【新唐人北京時間2023年09月26日訊】中國恆大日前以子公司恆大地產正接受調查為由，宣布該公司已無法發行新債。鑒於發新債是其債務重組的重要一環，外界擔憂其債務重組會泡湯。受此影響，中國地產股本週一創下9個月來最大跌幅，恆大股價更一度暴跌逾24%。

恆大宣布新債發行泡湯 地產股立遭重挫

當地時間9月24日晚間，在香港聯交所主板上市的中國恆大集團發布公告稱，「鑒於恆大地產集團有限公司（公司的主要附屬公司）正在被立案調查，集團目前的情況無法滿足新票據的發行資格」。

這個消息加劇了外界對恆大集團可能面臨被清算破產的擔憂。因為發新債是恆大集團債務重組方案中重要的組成條款之一，不能發行新債，意味著原先的重組方案不可能獲得債權人通過；而方案無法通過，對恆大系所有債權人就不具備約束力。

受此影響，9月25日股市一開盤，整個中國地產股就遭遇了「開門黑」——香港恒生內地房地產指數(HSMPI)下跌了 3.7%，中國恆大的股價更暴跌逾24%，其房地產服務子公司的股價也下跌了14%。

彭博社週一報導說，中國地產股出現9個月來最大單日跌幅，對中國恆大集團可能進行清算的擔憂，加劇了整個行業面臨的壓力。

當天，「彭博情報」(Bloomberg Intelligence)一項衡量中國房地產開發商的指數也一度下跌6.4%。至此，中國地產股今年以來的市值已蒸發550億美元。

路透社則報導說，恆大是全球負債最重的房地產開發商，如今「已成為中國房地產危機的典型代表」。

恆大危局：冰凍三尺非一日之寒

自從2021年接連爆發債務違約後，恆大一直試圖通過境外債務重組以獲得喘息之機。公開的數據顯示，該集團的離岸債務重組涉及總額約為317億美元，其中包括債券、抵押品和回購義務。

然而，恆大的債務重組從一開始就舉步維艱，不但重組方案遲遲無法推出，相關債權人會議也屢屢宣告延期。近期，恆大更進入了「多事之秋」。

今年8月16日恆大地產被立案調查；9月17日，深圳公安通報了已對恆大財富總經理杜亮等多名高管「採取刑事強制措施」的消息；一週前，有關恆大集團前副總裁兼原恆大人壽董事長朱加麟已被「留置調查」的消息被證實。

隨後，恆大集團於9月22日發布通告稱，集團的銷售情況不如公司預期，基於公司目前情況以及其顧問及債權人協商，公司認為有必要重新審視建議重組的條款，以匹配公司客觀情況和債權人訴求。因此，原定於9月25日和9月26日有關建議重組的相關協議安排會議將不會舉行。

由於此前恆大已經多次宣布債務重組會議延期，因此外界認為恆大9月22日的公告只是再次上演「狼來了」的故事。但一而再、再而三的債權人會議延期，在消磨債權人耐心的同時，也加劇了外界對恆大債務重組會否面臨終結的疑慮。

實際上，相關部門對恆大的追責工作早已低調展開。據公開的資訊，早在去年年中，中國恆大原董事會副主席夏海鈞，就已經被相關部門控制起來；原執行董事、首席執行官潘大榮亦被帶走；而今年1月恆大集團原執行總裁柯鵬也已被帶走調查。據財新網報導， 柯、夏、潘三人都參與了恆大物業134億元質押擔保被銀行強制執行事件的資金安排。

此外，在過去半年間，恆大集團還多次通報了恆大地產涉及重大訴訟及未能清償到期債務事項。

據其披露，截至今年7月末，恆大地產涉及3000萬元以上未決訴訟金額累計4377.43億元，到期未支付債務2775.01億元，逾期商票累計2,075億元；7月新增被執行金額126.47億元，新增股權凍結446.84億元。

另外值得一提的是，今年8月中，許家印與妻子丁玉梅離婚的消息被媒體披露出來，外界普遍認為這是試圖通過離婚分割財產，來保住部分財產不被強制執行用於還債的舉動。

9月21日前後，市場更一度有傳言說許家印已被相關部門帶走。雖然這個傳言受到了普遍質疑，但社會輿論也認為，許家印的財富故事即將走到終點。

（記者黎明綜合報導/責任編輯：徐耕文）