【新唐人北京時間2023年08月24日訊】中共為防樓市崩盤，一直限制房價下跌。但房地產商接連爆雷，形勢越來越嚴峻。中共官媒刊文呼籲「允許開發商以降價促銷的方式展開自救」，引發猜測。

8月20日，中共住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》，在其官方微博發表《房地產金融風險加劇，期待調整優化政策儘快落地》一文稱，雖然此前地方政府出台了大量樓市「刺激」政策，但效果並不明顯。文章說：「數據顯示，房地產投資、銷售以及房企到位資金持續下滑。此前央行公布的社融數據也驗證了房地產市場的低迷。」

文章因此呼籲，當局政策發力點應圍繞「保、鬆、降」三個字展開。「保」即保房企資金鏈、保交樓；「鬆」即放鬆一切制約房地產市場的行政性干預政策；「降」即降低購房成本，包括降首付、降稅費、降房價。

文章強調：「特別是降房價，應當給予開發商更大的自主定價權，允許開發商以降價促銷的方式展開自救，以儘快回籠資金。」

該文隨即引爆輿論。網民紛紛猜測，這是否是當局將要放鬆「限跌令」的信號。此前，不准開發商降價賣房，一直是中共不成文的政策之一。近期多地開發商因爲降價促銷被當局處罰。

大陸知乎網站上，很多商界人士對《中國房地產報》的文章展開熱烈討論。

有人嘲諷，在官方大肆炒作「樓市向好，政策穩定，群眾購買意向強烈」的同時，這篇文章卻大喊「降價」，顯得「不合時宜」。另外，文章呼籲「允許」開發商降價，是否暗示以前官方不允許降價的政策錯誤？

還有人批評，中共當局爲了財政維持病態的高房價，因爲害怕金融系統崩潰限制降價，現在官媒又呼籲允許開發商降價，分明是「撞了南牆才知道拐彎」，「被市場倒逼」的結果。

也有網友稱，「他們（當局）錯在吹起泡沫，又錯在戳得太晚。」

近日，碧桂園等多家中國房企巨頭，包括國企遠洋集團也接連爆雷。房地產業的危機越來越嚴峻，而陷入財政困境的中共當局根本無力施救。

有知乎網民認爲，雖然放開「限跌令」離落地還有一段距離，但「可以確定的是，房地產的利益博弈，已經被動進入到了降價環節」，「市場力量正在走向台前，接管接下來的節奏」。

該網友稱：「現在需求不足，可以想像的是——開發商和各大城市，會像汽車廠商一樣，打起價格戰來。虧本也要賣，不賣出去就是庫存垃圾，越往後越沒人要……沉沒成本不是成本。」

此前也有商界人士在網上分析，高房價早晚會有維持不下去的一天，但在放開房價之前，中共會讓國有金融機構先解套，避開房價崩盤的風險，因此市場應該關注相關的跡象。

實際上，包括廣東深圳市在内，已有多地出現開發商打折促銷的情況，有的甚至半價出售，當地政府則「睜一隻眼閉一隻眼」，甚至公開為開發商降價背書，稱其為「正常的市場行爲」。

（責任編輯：周歸航）