【新唐人北京時間2023年06月07日訊】近日，「外國人走了，上海房租暴跌」 視頻火爆後遭全網下架。拍攝視頻的博主疑似因為說了真話，被迫「電視認罪」，引發熱議。

「外國人走了，上海房租暴跌！」

6月6日，「世界500強外派職業經理人大批撤離，導致上海豪宅租金暴跌」的視頻被中共封殺後，在推特上熱傳。

視頻顯示，一位男子站在冷冷清清的上海復興路上，指著馬路兩邊空蕩蕩的樓房說，「最近上海的房租暴跌了，我不做租賃我都曉得，知道為什麼嗎？外國人都走光了呀。」

他介紹說：「以前永康路，這裡全是外國人，一條路滿滿的。我跟你講，走這裡你是走不過去，你要把人扒開，全是外國人，現在沒一個外國人，全是中國人。外國人都走光了。」

緊接著他提到上海的房租。他說，以前，明園世紀城、嘉麗苑、匯景苑、梧桐花園，房租每月都是一兩萬、兩三萬的、四五萬每月，租這些房子的全是外國人。「世界五百強的跨國公司，因為他們都是公司出錢，財大氣粗啊。現在走了呀，這些房子都空出來了。」

「這麼多房子空出來了，但是需求沒有出來，沒有新的客戶出來，因為你這空白填補不了的，財大氣粗的世界500強啊，你怎麼填補呢？沒辦法填補啊，所以現在上海的房租他肯定跌的。」

該男子在視頻中還介紹說，他的一個朋友是做二房東的，前幾年賺得盆滿缽滿，但現在虧得一塌糊塗，房子沒有人租。

「沒辦法了，現在經濟不好，外國人又走了······肯定房租要跌的呀」，他示警說，「沒辦法，房租幾年之內都不會漲的，可能還會跌。」

視頻博主疑似被約談「電視認罪」

這則視頻在抖音播放量達到1500多萬次，但不到20個小時就遭到全網下架。6月6日，視頻博主疑似被約談後，發布了一則視頻「電視認罪」。

他在視頻中說，昨天「外國人走了」的視頻爆了，10個小時不到就有1500萬的播放，四十幾萬的轉發，假設抖音不限流動話，估計最少有2000萬的播放量。

他接著說：「所以這個視頻影響太大了，我們擔心對公眾產生不好的影響。」昨天下午全部下架了。

原大陸網紅鳳姐6日在推特轉發該視頻說：「『世界500強外派職業經理人大批撤離，導致上海豪宅租金暴跌』的視頻，牆內錄得1500萬播放，我剛要保存，就被全網下架。今天，up主被約談後，出來在這裡『電視認罪』了，求生欲滿滿。說明說對了，實錘了~」

許多推友回應：「清零順便把經濟也清了。」「不僅是宅租，連房價都跌了好多，前幾天就有看到浙江的房價一直在跌。」

「外國人開始撤離的時候，就預示著要開戰了。」「中國人有點明白的人也都走了。」

「這就尷尬了，賺點小錢兒不容易，還要認罪。」「可以理解他為何出來洗。但事實大家都已經清楚了。」「本來我還半信半疑，當局這麼一頓操作後，我是徹底相信啦。」

「中國，一個說真話會被關的國家，但說假話卻被嘉獎的地方，真的是自作自受。」

自媒體「華夏奇聞異事」評論說：「外國企業撤離，外國人都跑光了，對中國經濟的影響非常深遠，這一切的根源都在於兩個字『信用』。這個世界上，最寶貴的資源就是信用，不講信用的人或是國家，鬼見了都害怕，人更是避之而不及。」

《睿眼看世界》主持人表示，中共實施戰狼外交，得罪許多國家，外資大量撤離，外企員工也跟著撤離。外國人浩浩蕩盪地撤走，帶走的是技術和資金，對中國經濟的影響相當大。

房價最多跌五成  342城市房租下降

房地產是中國經濟的支柱，也是風向標。經歷3年疫情之後，中國經濟快速下滑，房地產也瀕臨崩潰，房價、房租大幅下跌。

英國《金融時報》5月5日報導，目前中國大量三四線城市的房價已經出現大幅下跌，特別是在2021年下半年和2022年，許多城市二手房均價較2019年的高點下滑20%至30%，部分城市下跌超過30%，最高跌幅甚至超過50%。

報導說：「這意味著過去3年間民眾數十兆的財富蒸發了。」這種損失對許多居民而言肯定是切膚之痛，可能直接影響其消費行為，從而影響中國經濟、消費復甦。

5月8日，大陸財經網報導，中指研究院發布的數據顯示，4月29日到5月3日，五一假期全國代表城市的樓市成交規模，與疫情前的2019年同期相比，成交量降幅超過兩成。

以北京為例，五一期間，新房成交面積比去年同期下降了65%；二三四線城市表現更加冷淡。

報導說，中國樓市轉冷從4月就開始了，根據易居研究院發布的數據，4月，全國重點50個城市新房成交面積，環比下降27%。

不僅房價大跌，房租也全面下降。網易3月份報導，今年一季度342個城市房租下滑，空置率不斷走高，房租降價20%都很難租出去。

報導指出，這一波全國性的房租暴跌，並不是季節性的，也不是偶然的。造成這種情況最主要的原因是中國年輕人賺錢難度變大，面對裁員降薪信心不足，只能考慮縮減開支。房租作為剛性支出，首當其衝。

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）