【新唐人北京時間2023年05月10日訊】近日，中國江蘇崑山房企降價銷售房子被政府通報處罰，引發網友熱議，網友稱，「開發商：看好了，我只演示一遍，到底是誰坑你們。」帳號被封。

5月6日，網上傳出一份由江蘇省崑山市住房和城鄉建設局下發的《關於崑山嘉寶網尚置業有限公司、崑山長泰置業有限公司違規行為的通報》的文件。

文件顯示，崑山市住建局對崑山嘉寶網尚置業有限公司在夢之悅花園項目、崑山長泰置業有限公司在尚濱花園項目銷售過程中大幅度降價銷售予以處罰，稱這兩個房企「擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素」。

5月8日，對於上述通報文件，崑山市住房和城鄉建設局工作人員表示，發布通報是為了「維護房地產市場穩定」。擅自大幅度降價導致周邊樓盤不太好賣，擾亂了房地產市場正常秩序。

據大陸澎湃新聞報導，夢之悅花園項目於4月下旬就推出特價房源。據項目代理銷售人員介紹，「嘉寶夢之悅之前推出的主要是一樓、二樓和頂樓的特價房源，一樓最低單價1.6萬元/平方米，原定單價在2.1萬元/平方米，總價降了五六十萬元，特價房吸引了很多客戶。」

此外，代理銷售人員還介紹，五一期間購買還送車位。

報導說，近兩年，中國大陸多地出台了「限跌令」「穩房價」措施。據中指研究院不完全統計，去年5-12月，近20市（縣）出台政策，限制商品房成交價格下跌幅度。

崑山房企降價售房被處罰的消息在大陸網友引發熱議。

5月7日，大陸知乎網站現一問題，「如何看待崑山房地產降價被通報事件？」

網友紛紛評論，有的諷刺，有的點評，還有的直接點出此事件的實質。

知乎網友「早月先生」說，「所以說，沒事別老罵資本家，資本家也想把牛奶給你喝，但是過剩的牛奶不倒在河裡而給老百姓，這事違法阿；另外，網上這麼多愛國熱情高漲，到處打鍵盤的朋友，別光說不練，不需要你虛擬為國扛槍，你貸款買房，就是為社會主義建設，大國崛起做的實在貢獻。」

網友Moomba 諷刺，「罰的好！因為一旦房子降價，一些本來不敢結婚和生孩子的年輕人就會因為重壓減輕而蠢蠢欲動，而如果每個年輕人都生孩子，就會造成內卷加重，國家不願意看到以後年輕人活的這麼累，所以表面上看是不讓房子降價，而實際上卻是尊重年輕人不願生孩子的個人意願，主動為民解憂。 另一方面，作為地球上唯一的一個以房地產作為支柱產業的偉大國家，房子降價會對我們國家的經濟產生不可估量的打擊，想來想去，總不能讓我們以後只靠直播帶貨和燒烤地攤這兩大經濟來做支柱吧？所以，對於惡意降價的房產商進行處罰，充分體現了我們國家以人為本、穩定經濟的雄心壯志。另外，眾所周知：在我們國家為了達成買房的目標，很多家庭要掏空六個錢包三代人的心血。而一旦房子降價，讓人們能夠不用花那麼多錢就能買到，結果是不僅無法再靠房地產這個支柱產業來拉動內需，更可怕的是會讓我們中國人喪失人生奮鬥的目標！所以，國家為了鞭策我們奮發圖強、砥礪前行，也不宜讓房子降價，這也體現了我們國家為人民服務的崇高理念。」

網友「滿嘴仁義」直接點出此事件的實質，「這個事件充分說明，不想地產降價的後台是當地地方政府。即使連崑山這種工業發達的地區，工業稅收占比較高的地方都要嚴重依賴土地財政，其它地方你可想而知。為何不敢降房價，房價是地方政府目前的命根子，還沒有任何替代財源。」

網友「冷漠」說，「限跌令不是今天才有的，早就有了。之所以限跌，並不是為了什麼房價下跌後，沒人拍地什麼的，僅僅只是為了拿穩最後的一塊遮羞布。其實土拍市場什麼情況，想必關注土拍市場的都懂，早就是左手倒右手，從銀行套貸款的把戲了。開發商房價跌不跌，根本不會直接影響到土拍市場，因為土拍市場上是國企、央企在玩了，哪有民營開發商的位置。國企、央企拍出什麼價，不是市場決定的。限跌令只是維持著遮羞布，僅此而已。房價要是真的下跌了，麵粉比麵包貴，還是出現在不景氣的情況下，領導的面子上不好看。」

一浙江網友分享說，他們那裡賣房就公開告訴買房者說政府不讓降價，但是，等買了之後給退差價，後來這樣做也被禁止，現在是買房後開發商給買房者辦理辦理虛假入職，用工資名義退款，退完就離職。

有網友評價，「比魔幻現實主義小說還魔幻現實主義。」

有一抖音博主「阿偉子」評論說，「開發商：看好，我只演示一遍，看看誰坑你們。」結果該帳號被封。

一網易網友評價說，「這個操作簡直簡直是神了！有沒有覺得這一幕很眼熟？前段時間特斯拉降價了，也也是遇到這種事，被說成是惡意降價。現在被逼的又漲上來了。深圳那個時候房子降價了，也被說成是擾亂市場，也被處罰了。據說各地很多城市還發個限跌令。就漲價沒事！」

「你發現沒有？只要是有利於有利於老百姓的，他們都反對。」

（記者李酈綜合報導/責任編輯：胡龍）