【新唐人北京時間2022年11月20日訊】曾引發社會輿論廣泛關注的西安易合坊小區爛尾樓，延遲8年後近日終於竣工交房了，業主們卻被要求繳納數額不小的「續建費」才能辦理產權證書。鄭州豫森城爛尾樓盤的復工條件更狠，業主需繳納的續建費堪比原房價，相當於購房的價格已翻倍。

今年3月下旬，300多名購房者自行入住已延遲交房8年的毛坯房，讓西安易合坊小區爛尾樓話題一度衝上網絡熱搜排行榜。近日，網絡上傳出消息，指易合坊小區終於竣工開始向業主交房，但業主需再補交數額不小的「續建費」才能拿到房產證書。

根據西安市灞橋區法院發布的《民事裁定書》，選擇以房屋交付方式受償的業主，需在辦理不動產產權證書時補交「續建成本」。陸媒報導稱，按照一平方米最高為1800元計算，普通戶型的人家需要再補交近20萬元（人民幣，下同）。面對額外的經濟負擔，業主們無法開心。

綜合中國大陸媒體的相關報導，西安易合坊小區於2011年正式開售，按計劃應該於2015年竣工。但其後開發商債務爆雷、資不抵債，該樓盤於2014年停工。8年後，有300名西安易合坊業主於2022年3月自行搬進復工無望的爛尾樓，生活在無水無電無電梯的毛坯房中。相關消息在網絡上傳開後，引發社會輿論的廣泛關注而衝上熱搜。

如今這個樓盤雖復建完工，業主們卻需繳納額外的續建費，再次在網絡社交平台上引發爭議。

不贊同讓業主額外承擔續建費用的網民認為，樓盤爛尾多年，業主本身已經受害不淺，如今不僅沒能獲得賠償，還要為項目的盤活背上更多的經濟壓力，實在有欠公允；還有網民披露，鄭州豫森城爛尾樓向業主索要的續建費更加離譜，相比之下「西安易合坊只能算小巫見大巫」。

綜合中國大陸媒體的報導，在豫森城爛尾5年之後，業主們終於等來了接盤方鄭州貿爾通商貿有限公司（下稱「貿爾通公司」），然而，這家公司卻向業主們提出了一條樓盤復工的前提條件：業主需按照大約每平方米加價7000元繳納續建費。

業主李明（化名）接受陸媒採訪時表示，當初業主們買房的時候，房價就是每平方米7000來塊錢，如今加上被索要的續建費，就相當於購房款翻了一倍，而且最終究竟會加收多少錢還未確定。

李明坦言：「我們肯定不願意出這個錢，因為開發商（把樓盤）搞爛尾了，欠那麼多錢跟我們業主沒有任何關係。」

據報導，按照豫森城最大戶型153平方米計算，業主最高將面臨超過100萬元的續建費用。

廣東明思律師事務所律師武傑在接受陸媒「時代財經」的採訪時表示，「購房者在依照（房屋買賣）合同約定支付購房款之後，並沒有額外支付續建費的義務」。

（記者黎明綜合報導/責任編輯：林清）