【新唐人北京時間2022年09月21日訊】中共二十大前夕，爛尾樓「停貸潮」悄然擴大，全國119座城市、342個房地產項目的業主加入抵制行動。業主們披露，當局推行所謂「保交樓」實際上是安撫手段，他們已被禁止發聲。

二十大即將在10月中旬召開，在此敏感時期「停工停貸」的呼聲越來越大，雖然相關信息遭到審查，難以廣泛傳播，但抵制活動仍在擴大。

根據開源平台GitHub公開信息梳理的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」，截至9月16日，中國「停貸潮」涉及119個城市的342個項目，比7月底的319個有所增加。

其中，河南省以69個項目位居榜首，鄭州市就占45個；湖南省和湖北省分別以34個和25個居第二和第三。

兩個月前，中國多地爆發爛尾樓「停貸潮」，大量購房業主發布聲明，決定停止繳納購房貸款。「停貸潮」波及全國，對中國銀行系統和房地產業造成巨大衝擊。

為壓制停貸潮，中共監管機構被迫為業主提供6個月的延期還貸。7月28日，中共中央政治局召開會議強調「保交樓」。隨後各地推行停工樓盤復工「保交樓」運動。但截至目前，復工情況不盡人意。

路透社援引消息人士稱，中共政府設立了440億美元的救助基金，對未完成項目提供290億美元特別貸款。不過，這些資金被指是杯水車薪，難以緩解困境。上海一家開發商的高管稱，「不是每個人都能拿到錢。」

鄭州的阿什利（化名）告訴路透社，她的樓盤雖然恢復施工，但只有區區幾個人在工地工作，她認為這只是一種安撫動作。

而另一方面，當局強制業主噤聲。阿什利說，鄭州政府多次取消與業主會面，並警告她和該樓盤其他業主不要到北京去上訪。

「本週我接到警方電話，他們要求我不要繞過他們去向上級部門抗議。」她被告知，如果有什麼事，應該先和當地政府談。

鄭州西湖碧桂園樓盤一名女業主9月13日告訴大紀元，他們的樓盤還沒有完全復工。

「復工都是假的，為了應付政府——二十大要召開」，女業主說，「鄭州還說『三十天保交樓，保證復工』，說是這樣說，具體也沒干。我們樓盤就在那裡表演，兩棟樓，只有幾個人在那裡幹，就是表演，幹一些雜活，打掃衛生什麼的，不是真正的復工。」

「你可以了解一下全國爛尾樓業主有信心嗎，信心應該是開發商的信心，不是我們的信心。我們退房也不能退，只有停貸。」該業主說，現在也沒維權了，因為一維權就抓人。

全球負債最高的恆大也在壓力下宣布9月底前全面復工。但有分析指，有關復工的表態只是二十大前的政治表演秀。

恆大集團合肥項目的一位不願透露姓名的購房者對路透社說，他本應在2020年收房，但工地的施工已經停工四年。8月底恢復了部分施工，只有約20名工人。

他表示，如果看不到實質性成果，將不會再償還抵押貸款，「我們會繼續抗議——我們會去北京」。

廣州交通銀行前理財師施華偉對大紀元表示，中共就是為了所謂的二十大之前別出太大的民憤，因為老百姓那火都在不斷地在燒，它想方設法用些政策的傾斜來穩住這一塊。

施華偉說，中共現在就是用保交樓這一套加強宣傳，宣傳多了就好像真的都要復工了，變成一種形勢。「它就是需要這種形勢，讓大家有點信心，跟著它走。中共玩這一套玩了很久，一波一波，每一次它都有新鮮的手法，每一次都可以收割一片的韭菜」。

法國外貿銀行（Natixis）高級經濟學家吳卓殷（Gary Ng）對路透社表示，政府的支持力度不足以重建購房者的信心，停貸潮還將持續上漲。

9月21日，微博大V「佳爺房談揭鵬」轉發一則消息稱：北京亦莊京華雅郡項目面臨逾期停貸，項目共有814戶。今年以來，該項目一直是表演式復工，業主要承擔銀行貸款、房租費用，200多個孩子面臨無學可上的窘境。開發商，總包方躺平擺爛，業主被逼無奈，只好走停貸之路，維護自身合法權益！

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）