【新唐人北京時間2022年08月19日訊】中共二十大前，大陸各地爛尾樓爆雷，引發的集體停貸事件持續延燒。據統計，到目前，大陸停貸樓盤至少涉及115城市、達327處，且數字還在攀升中。

據海外自由亞洲電台報導，根據在線存儲庫GitHub網站「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」（WeNeedHome），截至8月18日，停貸樓盤累計至少涉及115城市、達327處，數字仍在攀升中。其中河南省有66處，接著是陝西省和湖南省。

一名業主無奈表示，若非迫不得已，沒有人願意停貸，停貸意味著首付和前期的利息都沒了。現在買房哪個不是負債纍纍？哪個爛尾樓業主首付不是幾十萬，背著百十來萬的貸款，房子都沒了不及時止損，還要繼續還貸嗎？

因延期交樓，今年7月以來，大陸爛尾樓業主集體停貸風波席捲多省。陷入絕境的各地業主接二連三發布「停貸告知書」，宣布集體「斷供」，直至樓盤全面復工為止。

美國南卡大學商學院教授謝田認為，停貸風波恐怕會對中國經濟造成嚴重影響，因為涉及停貸的業主多為中產階級，是經濟貢獻主力。因涉及的錢太多、量很大，並且是城市居民，可能會引發金融和銀行業問題。

美國財經媒體人王劍則表示，停貸風波持續擴大，恐造成商業銀行爆雷而引發金融危機，「（業主）唯一的解決方案就是強制停貸，把商業銀行一起拖下水，把這件事情（停貸）延續下去，商業銀行界會爆雷破產了。因為錢最終都是從商業銀行來的。」

王劍說，先前有傳言中共政府將支持銀行向開發商發放貸款，來解決爛尾樓的窘境，不過仍無下文，現在只聽樓梯響，不見人下來。

爛尾樓停貸事件，也震驚中共高層。此前有多家媒體透露，為避免在中共二十大前爆發系統性風險，北京當局擬設基金收購爛尾樓盤，首期規模近3,000億元（人民幣，下同）

路透社7月25日消息，中共國務院據報已批准設立房地產基金，由國有銀行出資加上市場募集資金，用作收購各地的爛尾樓項目，基金的首期規模可達近3,000億元。業內人士指，官方的救助政策已迫在眉睫，否則房地產業風險會持續。

報導引述同策研究院研究總監宋紅衛指，如不這樣做，行業風險會持續。「細節有待認證，不過行業救助政策在當前是急需的」。

不過據《華爾街日報》的說法，目前仍然沒有明確的跡象表明，當局將採取大膽舉措來挽救房市。

多地政府要求公務員買房「救市」

由於房地產市場低迷，長期靠賣地收入的地方政府財政來源劇減。為此，多個地方政府發起了公務員多買房「救市」的舉措，引發民眾嘲笑。

據陸媒不完全統計，從5月以來，廣州增城、山西太原、廣東中山、浙江桐廬、安徽銅陵、遼寧瀋陽、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等城市發布「購房團購」相關政策或活動。

8月16日，在湖南省石門縣2022年房地產展示交易會開幕上，中共湖南省石門縣委書記鄧碧波出席了開幕式，他高喊要求各級領導帶頭購房，「買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套」。

8月16日晚，安徽泗縣官方也發出要求廣大公職人員發動身邊親友以實際行動參與到購房活動的「倡議書」。此事引發輿論熱議後，當局刪除了該倡議書。

7月，廣西玉林市醫療系統推出引進衛生人才的舉措，其中一條提到優先聘用符合條件且在同等條件下已在玉林城區新購房的應屆畢業生。這也意味著，應屆畢業生想進廣西玉林公立醫院，應優先在城區買套房。

今年6月，大陸知名財經作家莫開偉撰文表示， 當下中國樓市市場供需確實發生了根本性變化，就是供大於求，需求已經嚴重萎縮，如果無視這個現實，哪怕再出台更多的樓市刺激政策也是枉然。

（記者李恩真綜合報導/責任編輯：文慧）