【新唐人北京時間2022年07月21日訊】中國大批爛尾樓受害業主以強行停貸進行抗爭的風潮尚未止息，近日又有數百家房地產供應商也投書地方政府及有關機構，指房企拖欠款項及商票無法兌付，導致供應商朝不保夕，不得已擬停止償還銀行貸款。有德媒發文評論「停貸潮」的後果，直言中國的「雷曼時刻」正在逼近。

週三（7月20日），《香港經濟日報》援引財新網的消息稱，因恆大及其他房地產開發商仍然拖欠款項，包括建築企業在內的數百家房地產供應商，已集體去信相關部門投訴。信中指控恆大自去年發生現金短缺以來，一直拖欠供應商的錢款，其商票於2021年7月已全面逾期，至今無法兌現，也沒提出解決方案，導致供應商們也面臨生存危機。供應商們表示，若欠款無法收回，他們也將無法繼續償還銀行貸款和支付帳單。

近日，中國網絡上正在流傳一封「湖北省恆大供應商、小微企業停貸停工告知書」。這封寫給湖北省政府、武漢市政府、武漢市住房城鄉建設局及各貸款銀行領導的公開信，落款日期為2022年7月15日。

這份公開信指控，恆大一直拖欠供應商的錢款不予支付，供應商們真金白銀供貨、運送材料、發放民工工資，換來卻是恆大無法兌現的商票，致使供應商被迫賣車賣樓、貸款還債，掙扎求生。現在他們決定，暫停償還一切貸款及欠款，並會告知同行拒絕一切賒帳、商票，由此產生連鎖反應及供應鏈危機等後果，均由恆大承擔。

此前，由於房地產開發商資金鏈斷裂，大批商業樓盤爛尾，已預付購房款的業主們因此陷入進退兩難的處境之中。無法入住購買的房屋，一方面要按月償還銀行房貸，另一方面還要繼續支付目前租住房屋的租金，加倍的開銷使得不少業主入不敷出，生活難以為繼。於是在近日集中爆發了爛尾樓業主集體強制停還銀行貸款的風潮。

根據GitHub網站發表的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」，截至16日晚上8點，中國已有25個省份的286個樓盤業主，公開發表了「全體業主停貸告知書」。

此外，西安的爛尾樓業主們還一度包圍當地銀保監會辦公地點進行陳情抗議。這場強制停貸風暴引起了海內外的廣泛關注。

據德國之聲報導，德國《世界報》7月19日發表了一篇題為《中國的「雷曼時刻」正在逼近》的評論文章，分析了中國房地產市場目前面臨的危機。文章認為，這場停貸危機如果持續發酵，很可能會成為「一場大火」，導致整個中國陷入經濟衰退。

文中表示，中國會否滑向經濟衰退，主要取決於北京當局的新冠政策及拉動中國GDP的房地產行業的前景。文中寫道，「（中國）房地產業的麻煩正在逼近。一些人已經擔心會出現『雷曼時刻』，這裡指的是2008年的美國金融危機。」

文章還援引投行專家的話說，中國正在發生的停貸潮是「債務多米諾骨牌中危險的一塊」，「這塊骨牌倒下可能引發房產銷售崩潰和出現更多違約的惡性循環」 。

作者在文中指出，就在幾天前，中國又一家房地產公司榮盛宣布無法支付兩筆債券的利息，總額為2790萬美元。而另一張多米諾骨牌倒下，讓中國各家銀行切實地感受到了嚴重後果，因為銀行們以折合約9.2萬億美元的資金參與了房地產市場，其中，中國建設銀行的房地產貸款占其資產負債表的20%左右。

文章援引彭博社專欄作家、2008年在雷曼兄弟工作的任淑麗（音）說：「這勾起了我不好的回憶。」

最後文章寫道：「如果中國的房地產危機真的升級為金融危機，那麼問題就不再是經濟衰退是否會隨之而來，而是經濟衰退會有多嚴重，以及這對世界其它地區意味著什麼。」

（記者唐迪綜合報導/責任編輯：胡龍）