【新唐人北京時間2022年07月14日訊】中國房地產泡沫爆裂的風險越來越大。7月12日報告35個爛尾樓盤業主集體斷供。次日就增加到至少150家。官媒急喊此事「不利金融穩定」，向地方政府示警。

近日，接連有爛尾樓業主集體聲明斷供，要求樓盤恢復施工。聲明指控銀行違規操作導致購房款被開發商挪走，也對樓盤爛尾負有責任。業主們陷入房、財兩空的絕境，已不在乎被納入「失信人黑名單」。

陸媒驚呼「又一波斷供潮要來了！」

據花旗銀行12日發表的研究報告，截至當天，中國已有22個城市超過35個爛尾樓的業主決定共同停止償還房貸。

13日，斷供潮繼續蔓延，更多的爛尾樓業主在網上發出聯合聲明。媒體統計的斷供爛尾樓名單不斷拉長。

當天稍晚時候的一份名單顯示，公開聲明斷供的爛尾樓盤已增加到至少150個。其中河南省最多，達43個。河南省內又以鄭州市最多。

這150個樓盤中，恆大集團的樓盤占了近三分之一。其中也包括綠地、佳兆業、融創和世茂等房地產巨頭的樓盤。

該消息在推特上引發網友對中國樓市崩盤的討論。有人留言稱「連鎖反應出現了」。還有網友評論：「雪崩的時候，雪落下的速度和數量只會越來越快、越來越多」、「加速的末段，將出現最快速度的記錄。」

爛尾樓斷供潮蔓延，也引起中共官媒注意。13日，《人民日報》旗下的《證券時報》發表評論文章稱，如果問題得不到解決，將使屋主、房企、銀行同受傷害。對金融機構來說，斷供潮會導致壞賬增加，可能造成「系統性金融風險」。

文章指出，房企挪用項目資金是造成爛尾樓的主因，在當前困境下，開發商很難回款，才挪用資金用於周轉。

文章稱，為保「穩定」，各地政府應該研究如何「盤活爛尾樓」，或追討轉移走的資金，或引入有實力的房企，以實現「保交樓」。

不過，各地經濟早已千瘡百孔，地方政府自顧不暇。網友擔憂，地方當局優先考慮的恐怕不是盤活爛尾樓，而是如何恐嚇、打壓集體斷供的業主們，「解決提出問題的人」。

有網友喊話業主：「頂住壓力啊，政府一定會因為涉及到財政基礎和經濟崩潰，會強行進行人身迫害逐個擊破，分化瓦解，以及威脅子女父母的下半生。一定要團結和不退讓，讓這兩個是制勝的法寶。」

據花旗銀行報告，截至2021年，中國24個重點城市延遲交屋的建案多達18.6萬套，相當於同年新建房銷量的9%。

除了爛尾樓，已交付使用的房屋也出現斷供潮。中國各大平台上掛出的法拍房數量滾雪球般增加。

根據中國國家金融與發展實驗室發布的《2021年度中國槓桿率報告》，截至2021年法拍房已經超過160萬套，而在2019年還僅為50萬套。但近日有中國網友透露，根據銀行金融系統風控會議消息，全國所有斷供房近 4,000 萬套，法拍房超過 1,000 萬套。

新唐人時事評論員王赫分析，大陸房地產業持續面臨崩盤危機。一旦房地產崩盤，緊跟著就是地方政府財政崩潰。

（記者景中明綜合報導/責任編輯：林清）