【新唐人北京時間2021年08月24日訊】背負著巨額債務的恆大集團正處於風雨飄搖之中，近期頻頻拋售資產。有媒體披露，恆大正與廣州市一家國企洽談，擬以105 億港元將香港總部大樓買給對方，恆大董事局主席許家印親自參與了這筆交易的洽談。當天，恆大系股票逆市大跌，一天內市值蒸發400億港元。

8月23日，中國大陸媒體《經濟觀察報》報導稱，該媒體獲悉，廣州市國企越秀集團正與恆大集團洽談收購恆大香港總部大樓事宜。報導引述一位接近交易的人士透露，雙方確實在談，但目前還沒有談定，許家印親自參與了洽談。

同天，有香港媒體報導稱，有知情人士透露，中國恆大計劃以105億港元出售其香港總部大樓給越秀地產，雙方已就有關洽商達成共識，估計短期內可正式簽約。

資料顯示，恆大香港總部大樓前身是美國萬通大廈。2015年11月12日，恆大地產集團曾披露，該集團以125億港元的價格購入此大廈，並將其改名為「中國恆大中心」，作為該集團在香港的總部辦公大樓。

這棟大樓位於香港政治、商業、旅遊及交通的核心區域，外界預估該樓具有很大升值空間。如果這次傳出的105億港元的售價屬實，則意味著著恆大急於出售這棟大樓，以至於不惜降價。

上述消息傳出後，恆大方面並未就此傳聞作出官方回應，越秀地產的人士也以「對上市公司層面不清楚」為由不予置評。外界推測，這項交易當前還處於保密階段，若有實質性進展該公司自會發布公告。

當天，在香港恒生指數上漲1.05% 的行情之下，股市上恆大系的股票卻集體逆勢大跌。

據「券商中國」發布的資訊，截至23日收盤，中國恆大報收4.31港元/股，下跌12.4%；恆大物業報收5.47港元/股，下跌9.14%；恆大汽車報收7.68港元/股，下跌26.86%。初步估算，當天恆大市值蒸發超過400億港元。以至於有媒體在相關報導中驚呼「發生了什麼」 ？

當前，中國恆大總市值571億港元、恆大汽車總市值750.3億港元、恆大物業總市值591.41億港元。

事實上，恆大集團因背負了巨額債務，近兩年頻頻出售旗下資產以降低債務總量。今年6月以來，恆大處置旗下資產的步伐明顯加速：

6月20日，中國恆大轉讓7.39億股恆騰網絡股份，總價為44.33億港元；6月21日，轉讓嘉凱城29.9%股份，合計約27.62億元人民幣；8月1日，中國恆大再次出售恆騰網絡股權，總價為32.5億港元；8月2日，恆大退出深圳高新投股東，把其所持有的7.08%股權轉讓給萬科子公司；8月17日，恆大以10億元人民幣的價格將盛京銀行1.9%股權轉讓給瀋陽市國資企業。

8月10日，中國恆大宣布，該公司正在接觸幾家第三方投資者，討論出售公司旗下部分資產事宜，包括但不限於出售恆大汽車和恆大物業股權。

8月19日，央行和銀保監會約談恆大集團；第二天（ 8月20日）凌晨，恆大發表聲明稱，將全面落實約談要求，並以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險。

（記者唐迪綜合報導/責任編輯：范銘）