【新唐人2018年11月29日訊】週四，紐約市主計長斯静格發布了一項關於可負擔住房的報告，表示將通過申請額外的$5億資金，投入可負擔住房建設和補貼，以取消房貸，通過改變不動產轉讓稅的方式，籌集資金實現。來看詳情。

根據紐約市主計長斯靜格的報告，顯示紐約市有58萬戶家庭，房租超過工資的一半，居住在過度擁擠的公寓中，有的甚至在收容所居住了1年多的時間。

這些民眾可能是餐廳服務員、廚師、兒童看護、建築工人等。

紐約市主計長 Scott Stringer：「他們是我們城市的骨幹，卻沒有可居住的地方，所以我們要修改市房屋項目，希望帶來更多機會，建設更多很需要的低收入住房。現在有20萬人在紐約市房屋局的等待名單上。」

主計長斯靜格提出，將紐約市房屋局每年安置5%無家可歸者，提升至15%。興建更多可負擔住房（Affordable Housing），包括開發紐約市房屋局擁有的土地，每年增加$5億美元資金，（$3.75億興建85,000套可負擔住房，給年收入低於$46,950的民眾，$1.25億已有可負擔住房的運營補貼）投入可負擔住房。

而如何實現這一目標，斯靜格計畫取消貸款稅。

在紐約購房的民眾，如果貸款購買，在繳納20%的押金後，還要繳納不動產轉讓稅（Real Property Transfer Tax（RPTT）)，以及貸款金額的稅金，也就是貸款稅，對於中產家庭來說，支付2次稅金，可能使稅金翻倍。

而可以一次性支付現金的民眾，可以花費更少的稅金，只需繳納不動產轉讓稅。在2016年，現金購買Condo的為80%，聯排別墅的為90%，價格都在5百萬以上。

斯靜格提出，將所有房屋購買者的稅金統一，取消貸款稅，如圖中綠色線標示，只收取不動產轉讓稅，稅率隨著房屋價格的增長而升高。

購屋費在$200萬以下的家庭，平均節省$5,700美金。而從這項單一稅收中，每年可籌集到$4億美元稅金，可用來進行可負擔住房的投資。

紐約市主計長 Scott Stringer：「下一步我們將送入州立法機關，經過政府、各級官員和參議員審核，來改變稅法，帶來更佳有效的計畫，旅程從今天開始。」

新唐人記者宇亭、奧利弗紐約報導