【新唐人2018年07月26日訊】週三（7月25日），租客權益保護團體在舊金山舉行集會，呼籲選民投票支持旨在加州全面施行租金管控的10號公投提案（Prop 10），抑制高漲的租金價格。不過，屋主團體指出，嚴厲租管並不能從根本上解決問題。

「住房是人權！住房是人權！」

在州府立法闖關失敗後，租客團體寄希望通過10號公投提案，推翻加州1995年開始施行的Costa-Hawkins法案。

租客權益活動人士 Amina Rubio：「市府沒有我們想要的管制，（推翻）Costa-Hawkins法案就能幫助租客。」

Costa-Hawkins法案之下，加州1995年後的新建住宅不受租控管制，同時房東在租客搬離後，可將租金跳漲到市場價格，被認為是房東的最後一道保護防線。

灣區屋主聯盟主席 賀全：「10號提案一過的話，Costa-Hawkins法案一去掉的話，那些新建房子的建商，他們建完以後也受租賃管制，他們以後就不建了，沒人做這個出租生意，租客最後到哪裡去找房住啊。」

據統計，舊金山的租金價格全美最高。目前，2居室公寓的租金中位價高達3,060美元；1居室為2,400美元。租客團體指出，租金高漲在加州普遍存在，唯有推翻Costa-Hawkins，才能賦予地方城市完全管控組務市場的權利。屋主團體則認為，此舉違背市場規律，最終將加劇住房危機。

灣區屋主聯盟主席 賀全：「比如說我原來是房東，本來我生活還不錯。我本來願意給租客收低租金，我讓他住沒問題。現在我要這樣做的話，那我就永永遠遠沒法變了。」

今年11月大選，有關全面施行租管的攻防戰勢必異常火爆。目前，加州屋主和地產經紀團體也加入其中，阻止10號公投過關。

新唐人記者蕭茗、林驍然舊金山採訪報導