【新唐人2018年05月26日訊】川普（特朗普）總統改革稅收政策、提高行政效率等舉措為美國的經濟發展注入活力。房利美（Fannie Mae）首席經濟學家、資深副總裁鄧肯博士（Dr. Douglas G. Duncan）日前接受本台專訪時表示，在川普任內，房價將繼續上漲，同時預測美國將迎來歷史上最長的榮景期。

受灣區商業地產投資俱樂部（BACOMM）的邀請，房利美（Fannie Mae）首席經濟學家、資深副總裁鄧肯博士（Dr. Douglas G. Duncan）5月23號晚出席在矽谷舉辦的「美國經濟前景預測研討會」。鄧肯表示，根據最新數據分析，美國房市基本面很健康，未來幾年房價將繼續上漲。

「看來今天真正的問題是，房屋需求量增長遠高於房屋供應量，結果造成人們競標房價，特別是在初次買房或低價房上，通常庫存房屋出售要六個月左右，如今只需要兩個月時間。」

鄧肯博士，是房利美首席經濟學家，提供有關經濟、房地產市場的所有預測和趨勢分析，被彭博社/商業週刊（Bloomberg/BusinessWeek’s）評為地產行業50位最有影響力的人。

「本月我們正處於有史以來榮景期的第二名，如果經濟成長持續到2019年的8月，這將成為歷史最長的榮景期。」

鄧肯博士認為，川普總統新稅法提高企業稅後贏餘，從而增加企業生產投入，提高生產效率，同時提升工資水平和促進就業。而民眾獲得更多退稅，就業充分，也會增加消費，推動經濟增長。

「矽谷地區就業率高，而且薪資增長率高，商業擴張強勁，但土地有限，因此這裡很難擴大供應，但需求遠比供應來得要快，這也就是為什麼價格增長的如此之快，我不認為近期會有什麼改變。」

鄧肯博士同時還表示，川普總統倡導的基礎建設投資若付諸實施，將改善運輸路線，降低生意成本，提高經濟效率。

他認為到2020年川普總統任期內美國不太可能出現大的經濟動盪或崩潰。

新唐人記者張德輝、古馨樂聖荷西採訪報導