【新唐人2017年10月12日訊】香港特首林鄭月娥發表首個施政報告後，首個新盤星期四開價，平均呎價近3萬港元，入場費1700萬起。發展商長實認為新房屋政策對樓市影響正面，預料樓價仍會繼續向上。

林鄭月娥房屋政策提出以置業為主導，聚焦在「港人首置上車盤」以及將公屋從租轉買的綠置居計劃。施政報告後首個開價的長實管理層認為，施政報告對樓市反應正面。

長實執行董事趙國雄：政府很清晰的方案出來，讓我們盡量幫助市民置業，也都希望多一些市民擁有自己的居所，對發展商來說，打了一個強心針。

長實新盤my central 位於上環嘉咸街，首批推出50夥兩房至三房單位，折實呎價為2.93萬港元，較同區項目低一成，項目最快下週推售。

美聯認為，政府推出幫助市民首次置業計劃，首批只有1000夥，對樓市整體影響不大。

美聯物業首席分析師劉嘉輝：始終供應不會太多，如果還有用地，應該是用於居屋或公屋，因為占用比率比較大。

美聯維持樓價全年升13%的預測。

新唐人記者梁珍香港報導