【新唐人2016年10月12日訊】加州買房與租房都屬全美最貴，造成人口外移和住房危機。10 月11日，南加州政府協會(Southern California Association of Governments 簡稱 SCAG)舉辦「加州房屋峰會」，四百多位來自加州各地的政府官員、專家及業界人士齊聚洛杉磯，共同為加州的住房問題尋找解決方案。

在氣候宜人的加州生活並不容易，根據2015年加州政府的研究，當地平均購房花費比全國平均值高出2.5倍，而加州中位房價，在過去二十年來增長了58%。

SCAG主席Michele Martinez:「頭期款付20%後，要負擔在南加中位價$507,886的傳統房子，前五年每戶每月要準備近$1,700的貸款。」

在加州不但買房全美最貴，不斷攀升的租金也是全美最高，目前中位房租達$1,321，在過去二十年來增長超過20%。

SCAG規劃經理張平:「60%以上，他們的所得一半以上都是放在租房上面。」

且當地居民忙於籌措昂貴的租金時，卻發現個人平均收入下降了8％。

根據人口統計局的數據，加州的私人擁有住房率已經下降至全美倒數第二，而買不起房屋的居民，也加劇了房租高居不下的問題。

CAFWD資深經濟政策顧問Fred Silva:「每一年我們只多建造約十萬個單位的住房。」

僧多粥少，加州近三十年來房屋增加的速度，遠遠落後人口增加的速度，是造成住房問題的最大主因。

由於加州住宅可不可建，是由每一個城市決定，高峰會期間民選官員也共同探討，希望大家一致決定讓加州能突破現今的住房危機。

SCAG規劃經理張平:「只有所有的城市一起來解決這個問題，我們才有辦法能夠解決。」

南加州政府協會主席Michele Martinez:「我們需要一同探討住房問題，有些當地和州立法案需重擬，讓開發商與民選官員共同聆聽研討非常重要，且這只是開始。」

新唐人記者蘇湘嵐、薛文洛杉磯採訪報導