【新唐人2016年08月02日訊】很多華人都希望能有自己的住房，在購買住房時，通常需要辦理貸款。具體應該如何操作呢？下面我們來聽聽專家的意見。

住房是華人最為關心的問題之一，那麼在買房的時候，如何才能獲得最好的貸款呢？7月30日，恆豐銀行為大家揭開了謎底。

7月30日，恆豐銀行舉辦購房貸款講座，按揭人員高德潤具有12年房屋貸款從業經驗，她介紹了貸款有關注意事項，以及如何獲得更低的利率。

恆豐銀行按揭人員高德潤：「他們要有足夠的收入，要有良好的信用。還有一點就是說，多放一點你的頭款，貸款金額也不能太少，至少要15萬以上。」

新移民等特殊人群也可以貸款，高德潤提醒：新移民要注重信用建立，620分的信用分才能貸到款，如果找到工作，工作性質和在原來國家一樣，6個月後即可申請貸款；剛畢業的學生，只要拿到第一個月的工資支票，即可申請貸款；政治庇護人員，如果簽證已經過期了，憑在有效期內的護照與EAD「工作許可証」，即可申請貸款。

申請貸款需提供身份證件、報稅記錄、薪水單、銀行存款記錄等材料，辦理時間約45天。高德潤提醒，申請貸款前2個月不要在銀行儲存大量現金：「如果有大筆現金，你很難解釋說，你有什麼理由會有這麼多錢，會不會有洗錢的嫌疑。」

高德潤還介紹了當前的購房利率水平，自住房15年期約2.75％，30年期約3.5％；出租房，15年期約3.5％，30年期約4％。

新唐人記者語清、洪宇德州休斯頓報導