【新唐人2016年06月27日訊】本月23日發布的一項新的調查報告稱，在購買度假屋上，X世代（1966年～1980年出生、36～50歲的人群）已經超過嬰兒潮一代成為購買的主力軍，他們已提早在為退休做準備。

據《金融郵報》報導，在過去的一個月，Royal LePage房地產公司在全國範圍對該公司的49名房產經紀進行了調查，這些經紀專門從事度假休閒屋的銷售。調查目的是為了解是甚麼樣的人購買度假屋。調查結果發現，那些年齡在36～51歲的人群購買度假屋的人數要比52～70歲的人群多得多，接近二比一。

調查發現，有65％的經紀說，他們的客戶購買度假屋部分原因是退休後的需要，而88％經紀稱，他們的客戶是為了度假及提高生活方式。

Royal LePage首席執行官索珀（Phil Soper）稱，大部分的受訪者將為退休考慮作為客戶購買度假屋的驅動因素。但X世代，離退休還有幾十年，卻是當前市場購買的主力軍，這個年齡段的人，經濟上已經穩定，他們也是全國各城市中心主要住宅的業主，他們購買度假屋近期是為了家庭娛樂，也是為退休準備的重要投資策略。

Royal LePage調查發現，受訪者中63％的人表示X世代是度假屋的主要購買人群，而33％的人稱是嬰兒潮一代。

作為為退休做準備的投資策略，度假屋並不便宜。在卑詩省的Kelowna，目前湖濱度假屋均價為160萬元，位居該省的水濱度假屋之首。在安省，最昂貴的地區是南喬治亞灣（South Georgian Bay），那裡的湖濱度假屋均價現在是84.5萬元。

也有便宜的度假屋。愛德華王子島的海濱度假屋全國最便宜，均價為 15萬元。最便宜的湖濱度假屋在新布倫瑞克省可以買到，均價為 9.7萬。就是在卑詩及阿省，也可以在陽光海岸買到均價為50萬的湖濱度假屋及均價為80萬的海濱度假屋。

雖然創記錄的低利率給了購房者的購買信心，但索珀表示，度假屋市場並不是被低利率推動，買家更多是為了提高生活品質，他們更多是利用存款購買。

到目前為止，海外買家並沒有對度假屋市場產生巨大影響。即使是外國買家，他們也多是美國買家。調查發現，有95％的經紀認為，有10％的度假屋是海外買家購買，其中有64%為美國買家。加元貶值推動了新一波的美國人來加拿大買房。

──轉自《大紀元》

責任編輯：張寧