【新唐人2016年01月27日訊】香港連續六年蟬聯全球樓價最難負擔城市，港人要19年不吃不喝才能置業。不過，去年第四季樓價從高位下跌8%。有學者認為，本港樓市泡沫已經爆破，預期樓價今年或下跌雙位數。

美國物業顧問公司Demographia公布調查，去年第三季香港樓價中位數為556.1萬元，比上年上升14%，但同時家庭年收入中位數上升僅2%。香港樓價連續六年蟬聯全球最難負擔城市，樓價中值是家庭全年稅前收入的19倍，超過2014年的17倍。

經濟學者關焯照預期，樓價已見頂，資產已經爆破，加上小單位供應量大，預料樓市調整幅度大。

經濟學者關焯照：「今次我認為幅度大一些，今年你說跌雙位數字，都是市場中位數的預測。但問題是，樓價下跌8%，去年第四季已經完成調整，但一定會調整更加多。」

他又估計，若樓價下跌10%，金管局或會放寬按揭成數限制，幫助更多市民置業，若樓價下跌20%，政府或會取消辣招。

新唐人記者梁珍香港報導