【新唐人2016年01月14日訊】大溫居高不下的房價一直備受關注，近來又因為最新公布的物業估價，以及溫哥華市長羅品信因此再度呼籲省府干預而被聚焦，不過省府對如何冷卻房地產市場一直持謹慎態度。下個月省府即將出台新的財政預算，省府表示不會對豪宅和炒房行為徵稅。

　　

星期二，在溫哥華舉行的新聞發布會上簡蕙芝說，解決住房問題仍是省府的首要議題，不過她沒有透露更多細節。她表示，省府正在考慮如何幫助首次購房者進入住房市場，同時保持住現有業主的房屋價值。

　　

根據卑省現行房產稅政策，房價的前20萬元的稅率為1%，剩餘部分徵收2%房產轉讓稅，而首次購房的買家購買一套475,000元或以下的房屋，可省下7,500元房產轉讓稅。 去年秋季，財政廳長麥德莊說省府正在審核現行房產轉讓稅的水平，並考慮採取更寬鬆的稅收政策來減免首次購房者的房產稅。

　　

簡蕙芝說，大溫地區三分之二的房屋價值在45萬元以下，「但是特別是在溫哥華西端，很顯然存在著可負擔性問題。我們想確保住房是可負擔的，特別是在溫哥華」。

　　

本月初，省府將業主補助金的門欄從110萬元調至120萬元，確保卑省91%的業主可申領570元全額補助金。

　　

溫哥華市長羅品信說，這些措施是不夠的，並呼籲省府採取更大膽的行動，如收取豪宅稅和炒房稅以冷卻市場，目前一些城市的獨立屋價格已超過250萬元。

　　

不過簡蕙芝則反過來建議，像溫哥華這樣的城市應減少對開發商的收費，來降低房價。

第一中央信用社經濟師Bryan Yu說，提高首次購房者繳納房產轉讓稅門欄會刺激更多買家入市，但似乎不會阻止溫哥華的房價攀升。

──轉自《大紀元》

（責編：嘯天）