【新唐人2015年06月25日訊】去年，來美國購房的海外客戶越來越多，消費總額再創新高，特別是中國人，更成為海外投資者的翹楚。一個由華人創辦的北美購房網日前登陸紐約，來聽聽購房專家的經驗分享。

據「大紀元網站」引述美國房產經紀人協會的最新統計，2015年3月之前的一年時間，國際客戶在美國購房消費創新高，達到922億美元，佔美國房產市場銷售總額的8%。海外買家市場的增長，自然要帶動美國房屋經紀的需求增加。

北美購房投資集團CEO林海濤：「市場上的經紀人很多，但百分之八十到九十，並不了解海外的買家。只熟悉當地買家的需求。很多國際買家需要了解當地市場，我是不是要到紐約來做投資。」

林先生指出，國際買家需要更多的幫助。

北美購房投資集團CEO林海濤：「比如說他怎麼去做貸款，對於本地的客戶來說很簡單，對海外買家就非常的麻煩。」

林先生還舉了最簡單的例子，水電煤氣的繳費問題，這個當地買家不當作問題的事情，對海外買家可是個大事。

北美購房投資集團CEO林海濤：「你可能半夜打電話，好幾次也打不通，這個實際上是困擾很多國際買家的問題。」

上一個年度，中國人首次成為美國房產市場的最大買家，購房量佔所有國際客戶的16%，總消費額286億美元。

北美購房投資集團CEO林海濤：「據我們統計，大概百分之七十的投資者，是為孩子教育而考慮的。」

中國人在加州購房最多，其次是華盛頓州、紐約州等。

北美購房投資集團紐約總裁Katie Kao：「還有一些我們的客人呢，現在都是，除了買住宅，他還喜歡買商業地產。」

北美購房投資集團CEO林海濤：「商業地產相對於住宅更複雜，交易流程更麻煩，國內買家很多並不了解。」

北美購房投資集團西雅圖總裁Matt Bonds：「成為可信的信息來源非常重要。」

《金融時報》曾發文指出，中國房產市場低迷，西方民主國家教育和生活品質優越，是中國人在世界各地大量購房的主因。

新唐人記者李大宇、邱豹紐約採訪報導