【新唐人2015年05月02日訊】國際貨幣基金組織近日稱，中國樓市的「空置面積」高達10億平方米，引起業界震驚，「住宅空置率」被視為檢驗房產市場健康與否的重要指標，然而，中共官方對該領域的統計，至今還是一片空白。

高樓林立，卻長期無人入住，這樣「空置率」極高的住宅區，又被形容為「鬼城」。

國際貨幣基金組織IMF，近日兩次對中國鬼城發出預警。IMF副總裁朱民說，中國樓市首要問題，就是空置率太高，空置面積達10億平方米。IMF另一份研究報告再度提及，中國住房供應過剩，遍及全國，在較小的城市和東北部尤其明顯。

10億平方米，接近於全中國一整年銷售的全部商品房面積。如此大面積空置，引發關注。按照國際慣例，商品房空置率5％—10％為合理範圍，高於20％，就是嚴重積壓區。

不過中共官方，對住房空置率的統計，至今是一片空白。而學術界，把「查電錶」作為衡量辦法之一。官方媒體新華網2010年7月一份報導稱，國家電網調查發現，在全中國660個城市中，有6450萬套住宅電錶，連續6個月讀數為0，這些空置房足夠2億人居住。蹊蹺的是，國家電網隨後否認曾有類似調查。

大陸一份非官方的學術調查顯示，2013年中國城鎮住宅整體空置率，達22.4％，原因是財富分配不均，高收入家庭，製造了較高的空置率。

媒體觀察到，近期落馬的中共貪官，大多被曝出擁有天量住宅。劉志軍、谷俊山等，都有房屋數百套﹔為空置率「貢獻」了不少灰色數據。

中共國家統計局稱，要想統計住房空置率，可能得靠「不動產統一登記」才能實現。不過，「不動產登記」自今年3月實施至今兩個月，全國超過八成的地市和縣，還沒有完成前期準備，阻力嚴重的背後，和空置率居高不下的鬼城一樣，黑影憧憧。

新唐人記者林瀾紐約報導