【新唐人2015年05月01日訊】紐約市很多低收入家庭居住的是租金穩定房屋，然而，有些房東卻以各種明目收取房租以外的費用，變相增加了租房費用，讓很多房客大呼吃不消。來看看記者安心的報導。

在您每月收到房租賬單的時候，不知您有沒有仔細查看過，除了房租之外，是不是還有其他的收費。像我手中的這張賬單，房東就向房客收取了洗衣機和空調的維護費，甚至是法律訴訟費，其實房東在很多情況下，是沒有這個權利收取這些費用的。

「No More Fees！停止亂收費！」

市政廳前，很多租金穩定房客們拿著手中的賬單，呼籲市府關注房東亂收費用的行為。空調費、洗衣機費，這裡收5塊，那裏收10塊。每月這些房租以外的費用，對於很多低收入家庭，是很大負擔。

紐約州第33選區參議員Gustavo Rivera：「這些額外費用，好像小小不然，實際上，對很多人影響很大，甚至無法承擔繼續居住下去。」

城市公正中心等房客權益組織聯合出具的2015年調查報告顯示，近2/3的房客，每月交付至少一種房租以外費用，有60%的房客乖乖交費。城市公正中心的房客權益律師科瑞安。保羅提醒房客，一定要搞清楚狀況，再付款。

城市公正中心房客權益律師Keriann Pauls：「如果房客已經租住了很長時間，一直都使用這些電器。房東是不能突然開始收取洗衣機、空調費，因為長期租客是免於支付這些費用的。」

房租以外收費中，爭議最大的是房東將法律訴訟費讓房客承擔，其實，大多數情況下，這是不合法的。

城市公正中心房客權益律師Keriann Pauls：「法律規定，如果房東要收取法律訴訟費，必須在租賃合同的條款中註明，是房東還是由房客來支付。而且，要等到至少有一方勝訴後，才可依據合同索取這筆費用。」

律師建議，房客如果發現有不合理收費可以向紐約州房屋及社區重建局（HCR）申訴。報告顯示，有80%申訴的房客，被取消不合理收費或退款。低收入房客可以到紐約法律援助處申請免費律師幫忙申訴，有多語種服務。

紐約法律援助處預約電話212-577-3300

新唐人記者安心紐約報導