【新唐人2015年1月2日訊】（新唐人記者唐美華綜合報導）2014年冬天，對大陸房地產商而言頗為寒冷，尤其是三四線城市，房價出現了甩賣的情況。外界指出，這或許會讓消費者們暗喜，但對地產商而言，卻是忍痛割愛之舉。

2010年限購令一出，居於一二線的地產商們便將眼光投向了三四線的城市。

據中國指數研究院發布數據顯示，今年11月中國100個城市中82個城市住宅價格同比下跌，超過八成城市房價已回調至一年前水平。向來深耕三四線的恆大似乎也在進行戰略轉移。根據中指數據，10大房地產企業拿地數據來看，2013年1-11月恆大在三四線拿地超過總數的50%，今年前11月拿地面積銳減到19.8%。

三四線城市樓市的慘淡，從空空如也沒人住的房子就能看出來。前期媒體曝光的貴陽、營口、常州等地均是以新城建設帶動房地產開發的典型案例，現已成為「鬼城」，於是，「降價跑量」成了房地產商們的救命稻草。

2014年12月25日，《每日經濟新聞》報導，歲末之際，江西新余市的樓市又迎來了促銷，8.5折、8折的告示滿天飛，甚至還有樓盤推出了7.5折的促銷廣告。

「現在樓盤冷清，幾乎所有樓盤都共享了顧客的資源，只要你去看盤，馬上就會有樓盤找到你。」一位置業顧問無奈地介紹，這是新余樓市業內通用作法。在一家名為華府之家的樓盤，置業顧問小李稱，為了年底衝量，現在購買其樓盤的房屋能夠享受8折優惠。

日前，網上一篇「樓市凜冬已至，三四線城市甩賣房子」的文章說，中共住建部政策研究中心主任秦虹透露，中國在建房屋九成沒賣出去。再加上開發商資產負債率居高不下，因此，以價換量才是開發商的「不死之法」。

文章說，在很多房地產商又把眼光放回一二線城市時，克而瑞諮詢研究員楊科偉分析道，很多三四線城市是一個人口導出型的城市，而且經濟結構比較單一，居民收入增長幅度有限，支付能力偏弱，而地方政府看到機會加大土地供應，使項目競爭加劇。為了2015年，得趕緊把房子賣了。