【新唐人2014年04月18日訊】舊金山老舊公屋的改造由於房管局缺少資金而一直舉步維艱。市長李孟賢提出公屋私有化概念後，使得私人資本有機會涉足公屋市場。獵人角項目正是市府希望打造的一個範例，週四，項目一期竣工慶祝會舉行。來看記者報導。

雖然獵人角項目經過種種波折，但第一階段改建終於完成。發佈會在Hunters View召開。一期改造推出了107套全新單元，包括公屋（public housing）單元和可負擔出租屋，同期竣工的還有一個公園、社區活動室、管理辦公室和鄰近街道等基礎設施。

舊金山的公屋維護和改建最初僅僅依靠聯邦撥款，但由於房管局經營不善等原因，聯邦撥款大減，經久失修的房子引發居民的眾多抱怨。

去年市長李孟賢提出了公屋引入私人資本重建的解決方案，為他贏得了聯邦住房和城市發展部（HUD）的18億贊助，以稅收抵免方式實現。John Steward公司是該項目的開發商。

John Steward公司主席暨首席執行官Jack D.Gardner：「雖然可能比較少，但我們的投資還是有回收，差額部分可以通過資金規劃從其他地方解決。但我們願意做對人投資的事。」

一期的完成也獲得了州長布朗的讚賞，二期項目州府資金也將加入，總計投入將達5000萬，其中3000萬用於更換老舊設施和周邊道路的更新。項目二期的準備工作預計在6月份開始。

花旗銀行社區投資管理總監Richard Gerwitz：「John Stewart公司已經找到了錢。希望二期項目花旗仍然參與其中。我知道將會有另一個機構加入成為股權投資人。這樣我們就有來自於市、州和聯邦的資金。」

獵人角區域曾經有海軍造船廠，自從造船廠關閉後，該區域漸被遺忘，成為舊金山最差區。隨著改建項目的不斷完成，是否能吸引更多的私人機構、公共組織等各方資本投入舊屋改建，也有待時間的證明。

新唐人記者李蘭、陳志宇在舊金山的採訪報導