【新唐人2014年3月4日訊】香港富商李嘉誠在2013年，曾在短短一個月內拋售大陸產業近410億港元，萬科老總曾王石說這是一個信號，要小心。近日，有大陸媒體披露了李嘉誠對2014中國樓市的相關表述，被分析人士解讀為「等樓市『崩盤』」，這猶如向糾結于中國房地產市場走向的人們投下一顆重磅炸彈。

大陸媒體報導，李嘉誠日前在舉行的「長和系」業績發布會上說：「大陸樓市未來的走勢是好的，按照中國人的習慣，多餘錢會選擇買樓，但內地現在地價太高，『麵粉貴過麵包』。如果地價便宜會考慮在大陸買地，目前集團手頭的地皮還可以滿足5年的開發計劃。」

這番話被分析人士解讀為李嘉誠「等樓市『崩盤』，我回來抄底」，猶如向正糾結于中國房地產市場走向人們投下一顆重磅炸彈！因 「未來的走勢是好的」、「如果價格合理」等措辭，被視為說明在李嘉誠看來，目前大陸樓市的風險較大，但由於中國人有閑錢會選擇買樓，所以會有較為穩定的剛性需求支撐，樓市並無崩盤風險。

王石解讀李嘉誠拋售大陸資產的原因

2013年9月，李嘉誠大量拋售大陸資產。萬科董事長王石即評價稱，「精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！」

之後王石又公開表示：「一線接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末日本泡沫經濟的高地價、高房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！」。

而王石日前在接受媒體採訪時，分析了李嘉誠拋售大陸資產時提示風險的原因。

王石表示，精明的商人總是在資產價格接近頂端的時候拋售，因為這個時候最好賣，當資產價格開始往下走時，人們往往「買漲不買跌」，那個時候，就很難出手了。所以這就是李嘉誠的過人之處，他在接近頂端的時候就出手了。