【新唐人2014年1月6日訊】前天，中國指數研究院發佈數據稱，該機構監測的資料顯示，2013年12月，全國100個城市新建住宅平均價格為10833元/平方米，環比（較上月）上漲0.70%，漲幅與2013年11月基本持平（11月環比漲幅為0.68%），這是自2012年6月以來，百城平均房價連續第19個月出現環比上漲。相比去年同期（同比），2013年12月百城房價的平均漲幅更是高達11.51%，漲幅較上月擴大0.52個百分點。

可見的是，包括四大一線城市在內的十大重點城市，仍在領跑上月的百城房價漲幅榜。根據中指院發佈的資料，2013年12月，十大城市住宅均價為18994元/平方米，環比上漲1.31%，漲幅比上月擴大0.15個百分點。

儘管此前，深、京、滬、穗等一線城市相繼出臺比較高調的地產調控，但依然沒有讓房價停住上漲的腳步。其實在眾多專家看來，地方政府年底出臺的系列調控多數是為了應付年初制定的調控目標。一般情況下，各級地方政府在年底的面子工程上都還做得相當到位，即使調控目標完不成，也會在數字上大做文章，讓調控目標很有面子。但就目前所呈現出來的12月房價來看，他們不但沒有面子，而且還表現出房價已經面臨全面失控的危險。曾經定下控制房價的目標，如今房價卻依然像脫韁的野馬一樣，恣意馳騁。可見，房價已經刹不住車，完全失控。

本來以為他們會把面子工程做好，可現在不是他們不想做，而是真的做不了了。房價已經完全失控了，這當然有多方面的原因，而地方政府難辭其咎。任志強曝房價失控秘密是可能是地方政府希望的。我承認，地方政府的確希望房價越高越好，但是殊不知，房價高到一定程度甚至是無法自拔時，其風險將會暴露出來。而一旦失控，其後果不堪設想。而接下來就是要面臨上級部門的行政問責了。如果完不成會是什麼後果？據說問責制一直在督促著各級地方政府部門。

2010年10月12日，住房和城鄉建設部、國土資源部、監察部聯合發文，對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責：對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。出於對此前歷次宏觀調控的經驗教訓總結，此次調控2009年年底就出臺了問責制，2010年4月份的新國十條出臺時，第二條就明確態度，要建立“考核問責機制”；9月29日新國五條出臺，問責制躍至第一條，10月12日三部委聯合發文強調問責制，更是史無前例。2011年兩會上，將房產調控問責制寫入政府工作報告，引發熱議。

從2009年底到如今四大一線城市的調控，可以說警示度越來越高，問責制距離我們越來越近。不能不說問責制的確在起作用，但想真正把調控政策落實下去，僅僅這樣還是遠遠不夠的。只有當紙面上的制度變成可執行的細則，並切實地落實下去，讓官員們和老百姓看到政策的威力，問責制的真正效果才可能發揮出來。期待問責制從檔中走下來。

實際上，地方政府房價失控不可怕，可怕的是中央政府的管理失控。該管的不管，不該管的瞎管。無論是約談還是問責，考驗的不僅僅是地方政府的執行力，更為中央政策制定者的執行力和管理力提出了更大的考驗。否則，只能讓普通老百姓對屢屢爽約的問責制喪失信心，對權力執行者失望。

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