【新唐人2013年8月28日訊】（新唐人記者林妙音綜合報導）今年以來，在中國的城市版圖上，各大房企巨頭和資本大鱷們在「地王大戰」中，不斷刷新紀錄，製造了令人瞠目結舌的價格標尺。中國的地價到底有多瘋狂？有大陸媒體給出了一個典型實例–北京。　

2011年，《中國經濟周刊》發布的《2010年中國地王圖》數據顯示，如果把北京的土地全部賣掉，可以製造出超過美國一年的GDP總量。

而時至今日，這個數字已經把美國2012年的GDP遠遠地拋在身後。

《中國經濟周刊》近日的一篇報導寫道，地王年年有，2013年格外多。回頭來看號稱是「地王年」的2009年、2010年，與2013年相比，簡直是小巫見大巫。不僅僅是之前的地王價格峰值屢被突破，而且從數量來看，2013年地王可謂是在多個城市遍地開花。

房地產牽動著中國經濟的全局。與2010年相比，2013年的地王們，身價也出現了極大的分化。在北京、上海、廣州、杭州等城市，地王一浪高過一浪，後面的地王很快就顛覆前面的地王。

「在地王不斷問世的年份，房價往往是扶搖直上。」報導認為這是一個定律，而在最近5年，房地產發生了太多這樣的故事。

以北京為例：2013年上半年，北京的土地總收入已達到664億元人民幣，而成交的土地面積為813萬平方米。以此計算，北京市土地的平均價格為8167元/平方米。

北京市的國土面積為16410.54平方公里，假如將北京市土地全部變賣，即將8167元/平方米和土地面積這兩個數據相乘，可以得出當前北京土地總市值已經高達134萬億元人民幣。

8月2日，美國商務部公布調整后的2012年GDP數據，為16.3萬億美元，約合人民幣100萬億元。也就是說，美國一年的GDP還不及北京土地總市值。

「從一定角度而言，這個有些驚人的數據確實真實反映了中國房產泡沫的危機程度。」信達證券地產分析師張冬峰向該報表示。

全球最大的空頭基金尼克斯掌門人、做空大師詹姆斯•查諾斯日前接受日本媒體採訪時稱，據其試算，從建設成本來看中國房產市場的價值已升至GDP的300%~400%，而1989年日本的這一比例為375%。中共當局試圖控制泡沫，但並未見效，大量的房產建設仍在繼續，投機資本不斷湧入，金融機構也染指其中，無心本業的中國企業也紛紛將資金投向房地產。

查諾斯稱，中國當下的房地產熱酷似1980年代後期的日本，巨大的房產泡沫規模無疑將載入歷史，並將對中國的實體經濟和金融體系產生沉重打擊。

中國社科院此前的一份報告指出：「目前來看，房價上漲速度雖然大大放慢，但仍高於城鄉居民收入增長速度，中國85%的家庭沒有能力購買住宅。」