【新唐人2013年08月24日訊】過去5個月，加拿大的房貸利率一直在緩慢上升，這兩天又有幾家大型銀行上調利率，房貸利率的漲勢似乎不會在短期逆轉，那麼想在加拿大買房的觀眾朋友怎樣控制自己的房屋貸款？讓我們一起去了解以下。

Melanie Gavlin已經花了四個月的時間選房。她已經得到了利率較低的預先批准的房貸。

買房者Melanie Gavlin：“我很滿意我的房貸利率，我真的需要找到低一點的利率，因為如果再高一點我就可能付不起了。”

Melanie很幸運，因為過去兩天，幾家大銀行都上調了五年期的房貸基準利率。

道明銀行把五年期特別利率調升到3.79%，現在5年定期貸款利率是5.14%。

同時，加拿大最大的銀行皇家銀行RBC的五年定期貸款利率和五年期特別利率都上調了0.2％，分別是5.34%（之前5.14%）和3.89％，蒙特利爾銀行也把這兩個利率調升了0.2%，分別是5.14%和3.79％。

CIBC經濟學家Benjamin Tal：“我們需要記得，美國的經濟變好導致利率上升，所以全球整體的經濟在上升，也許2014年的經濟會變好，意味著加拿大的經濟在2014年也會變好。”

經濟會變好，但是房屋貸款人的支出卻不免要上升。

房貸比較網站RateHub創始人Alyssa Richard：“如果看2013年5月，5年固定貸款利率最低到2.64％，現在最低的房貸利率還有3.29％，但是這個差值意味著5年多還袋6000塊。”

專門比較房屋貸款價格的網站RateHub的創始人Alyssa Richard建議，現在想買房的人，一定要鎖定自己的房貸利率。

房貸比較網站RateHub創始人Alyssa Richard：“那意味著，你可以鎖定今天銀行提供的房貸利率長達120天，如果房貸利率繼續上升，你可以鎖定較低的利率。”

選擇房貸時，除了利率，還有許多其他條款需要考慮，所以建議您貨比三家，選擇最適合自己的房屋貸款。

新唐人記者史青加拿大多倫多報導