【新唐人2013年6月14日訊】（新唐人記者徐立綜合報導）網上13日有知名人士爆料：北京現在至少有5、6千個手裡有300套房的房東，而這些在中國任何房地產市場調研報告中都找不到。有網友稱，不知北京城內還有多少劉志軍？如果每套房值按300萬計，總值達5.4萬億元人民幣。也有網友表示，對比中國另一層面很多人連房子都租不起，這又說明什麼問題？

大陸《和訊網》報導，曝料人查立在《不要誤讀移動互聯網投資》一文中說，在北京至少有5、6千個手裡有300套房的房東，這在中國任何房地產市場調研報告中都找不到。

查立介紹，「當我們的創業者告訴我這個數字的時候，我都不相信。」

有網友按此數據計算：至少6000人手握300套房，按每套房值300萬計算，總值達5.4萬億元人民幣，約合8793億美元。

有業內人士說，北京的富人為什麼這麼多？他們都是什麼來頭，資產怎麼來得，這不得不引起質疑。

反觀中國另一面 民眾租不起房

然而在中國的另一個生活角落，有很多人卻連房子都租不起。

大陸媒體《21世界經濟報道》就目前北京租房現象報導稱，現在北京的房租上漲過快過高讓很多人連房子都租不起，特別在每年畢業季都會趁機大漲一次。近年房租已經與房價一樣，已經成為越來越嚴重的社會問題。

報導稱，如果按照官方統計，今年一季度北京單套房平均租金價格已經攀升至3660元，較2008年大漲82%。

在北京的四環與五環之間，2011年需要3500元房租的兩居房，現在已經漲到7000元。但北京市民的收入增速遠遠低於這些漲幅，甚至大學生的起薪還一直在下降。

報導稱，如果一個普通的兩口之家單獨租房，至少要用去一個人的收入。

房租的不斷上漲，對北京市民的住房需求戶構成了巨大的生存 壓力。過高的房租迫使更多的人去交通便利的郊區租房。不過，正是因為城區房租上漲太高，郊區租賃需求增多促使租金上揚。隨著基數 的不斷抬高，北京房租價格進入一個敏感的平台，如果繼續高速上漲，會有大批人無法承受。

報導中說，房租上漲主要原因是因為土地供應量被政府控制，而政府的土地財政依賴又激勵他們以更高的價格出售土地，因此，政府控制土地供應的行為又助推了房價上漲。

此外還有一更重要的因素，中國長期存在通脹以及通脹預期，住房成為保值增值的主要投資手段，這樣就刺激很多有錢人買很多套房子。普通市民的收入買不起住房，就促使越來越多的人租房居住。

報導說，如果房價過高可以租賃，但租賃價格過高人們就無法生活，只能流落街頭。今年5月1日生效的德國新租房法，規定三年內租金漲幅不超過15%。而北京一年可能 就會超過這個漲幅。

在北京，同一間房屋價格隨時變化，比如今天300萬元，隔天可能漲到360萬元；而在租賃市場，合同到期房東可以要求30%漲幅，不接受就走人。

現在北京房租租價過高已經讓人們無法承受。

外界評論說，北京城內到底有多少劉志軍？無法統計。這是中國現今社會的悲哀。

劉志軍的三百多套房送給了誰

中共鐵道部原部長劉志軍日前受審，雖然外界對於官方所稱的劉受賄數額存在質疑，但其被拋出的財富業已巨大驚人。除了受賄6,460.54萬元贓款，當局自稱還收繳了劉志軍的374套房產，人民幣超過8億元的受賄贓款。外界爭相猜測，不知道劉志軍的三百多套房是送給了誰？

9日上午的開庭中，檢方指控劉志軍涉嫌受賄罪、濫用職權罪，並認為其涉案金額為人民幣6000多萬。劉志軍對兩項罪名表示無異議，但對涉案金額中的4900萬提出質疑，認為不屬於受賄。

然而，案發後，劉志軍受賄的贓款及其濫用職權造成的損失被司法機關全部追繳，其中僅房產就有374套，人民幣超過8億元。

景麟文化商務首席顧問發出質疑：374套房子。如果每一天換住一套，一年還剩9套；如果攤到每一個省市，平均每省超過10套。劉志軍十代人都不必要這麼多房產。

香港《東方日報》發表文章說，司法機關追繳劉志軍的受賄贓款，扣押的有人民幣、美元、港幣、歐元、股票、理財產品、酒店股權、房產、汽車、珠寶、文物等，價值幾十個億。奇怪的是，當局並未詳細公布這些不義之財的具體細目，比如被扣押的三百多套房送給了誰？如今又在誰的名下？

文章認為，司法機關語焉不詳的背後，或許有難言之隱，更可能是為尊者諱，不敢驚動背後的大老虎。

隨著劉志軍案之後，北京被曝出這麼多的劉志軍，有網民分析，6,000人每人300套，不過180萬套而已，北京房地產這個大盤子容得下。現在煤老闆這麼多，炒房團這麼多，吃拿卡要的公務員也這麼多，加一起六千人也不算很超乎想像。總之，「一切皆有可能」。