【新唐人2013年05月02日訊】（中央社記者韋樞台北2日電）5都4月房屋買賣移轉資料陸續出爐，反映今年農曆年後穩定的買氣。5都之中，台北、高雄買賣移轉月增個位數，新北、台中、台南均月增逾10%，買氣明顯回溫。

根據各縣市地政局公布資料，台北市4月移轉3509棟，月增5%；新北市6859棟，月增12%；台中市4482棟，月增14%；台南市2302棟，月增10%；高雄市3797棟，月增1%，顯示此波房市買氣北、中、南復甦狀況相當一致。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市4月買賣移轉棟數月增12%，為實價登錄上路以來單月最高的一次。觀察主要的行政區中，以「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增幅最明顯，分別有2成到6成不等。

新北市各區以林口區增幅61%居冠，三峽48%、淡水21%、蘆洲18%、汐止12%、樹林10%、三重10%，分居第2到第7名。

曾敬德指出，信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價，「林三淡」平均房價在大台北生活圈內相對平價，每坪約21萬到24萬元。在房價居高不下時，這些區域不僅住宅環境佳，相對友善的房價也持續吸引民眾移入，加上一些預售案完工交屋，皆帶動4月買賣移轉明顯增加。