【新唐人2013年04月26日訊】(中央社記者吳佳穎台北26日電)台北市文林苑都更釋憲案今天出爐，大法官會議指出，都市更新條例有3項違憲。房仲業者表示，釋憲一出，勢必衝擊台北市老公寓、舊社區行情。

文林苑王家聲請釋憲，大法官今天作出709號解釋，宣告「都市更新條例」有3項違背憲法保障人民財產權、居住自由，1年內應修正，逾期失效。

中信房屋發言人江龍名表示，台北市舊公寓比例高，都市更新議題，文林苑算是指標，文林苑都更的成與不成對後續推動都更有重要影響。

江龍名說，今天釋憲的結果一定會對舊公寓有所衝擊，購買舊公寓的消費者預期都更心理會減弱，之後在房價上也會反應。

江龍名表示，釋憲出爐後，意味著未來舊社區裡只要有一戶或兩戶不同意，都更就很難執行；少了都更題材，舊公寓、舊社區的房價會有所調整。