新北去年建物移轉量 十年新低

【新唐人2013年01月03日訊】（中央社記者韋樞台北3日電）新北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅6401棟，全年合計6.92萬棟，較近10年均量減少27%，較台北市的35%減幅輕一些。

新北市政府公告2012年12月建物買賣移轉棟數6401棟，整體表現與11月接近，若統計整年度的移轉棟數僅剩6萬9211棟，不僅是2002年以來新低量，比起近10年的年均9.5萬棟，也少了27%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若比較2011、2012 年的交易狀況可發現，低價、重劃與題材區，正是2012年房市相對熱門的區塊。

曾敬德指出，新北市和台北市表現相似，同樣受到奢侈稅等政策干擾，2012年房市交易量都來到近年的新低點，新北市2009、2010年單年買賣移轉都超過10萬棟，2012年卻剩下不到7萬棟的低量。

曾敬德表示，相較於台北市2012年移轉量比近10年均量少了35%，新北市減少27%相對幅度較小，雖然新北市也受到奢侈稅影響，但新北市仍是大台北生活圈中，一般受薪階層的購屋優先選項之一。

他說，加上交通便捷性與機能逐年提升，「北市就業、新北定居」成為普遍現象，因此有大台北地區的首購與跨區換屋族買盤支撐，衰退幅度不若北市明顯。