【新唐人2012年12月06日訊】（中央社記者蔡和穎台北6日電）房屋也要「健檢」！內政部將建立住宅性能評估機制，屋齡20至25年以上的老屋，最高可獲補助45%的評估費用。

內政部部務會報今天通過「住宅性能評估實施辦法」草案，將於近期內發布，配合住宅法同步施行。另將審核指定評估機構，由評估機構受理住宅性能評估的申請。

內政部表示，「住宅性能評估實施辦法」草案是依「住宅法」擬定，規劃建立住宅性能評估制度，鼓勵住宅興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估。

為鼓勵民間參與住宅性能評估，草案明定，屋齡達一定年限的既有住宅申請住宅性能評估，主管機關將公告指定性能類別，補助一定比率的評估費用，補助上限為45%。

內政部營建署管理組組長劉田財表示，根據專家學者初步共識，擬將開放屋齡20年或25年以上住宅，最快自民國103年起申請評估補助，符合規定者最高可補助45%評估費用，上限為新台幣30萬元。

根據草案，住宅性能評估分為新建住宅及既有住宅兩部分，依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8種性能類別，分別評估性能等級。

草案規定，新建住宅需8種性能類別一併申請；既有住宅則由申請人視需求選擇，若申請人為公寓大廈管理委員會者，建議以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護等5項評估類別為優先。