【新唐人2012年9月26日訊】今天發佈的最新指數顯示，七月份，美國房屋價格在繼續上漲，這已經是房價連續第三個月上漲。業內人士表示，曼哈頓房價未來一年有望再漲10%。請看詳細報導。

今天發佈的最新標普凱斯-席勒指數顯示，七月份，美國前十大和前二十大城市的房價比上個月分別上漲1.5%和1.6%，比去年同期則分別上漲0.6%和1.2 %。業內人士表示，這進一步強化了美國房屋市場的復甦信息。

曼哈頓房地產代理商協會主席Frederick Wohlfarth：“最新的報告顯示美國房市正在朝好的方向進發。這主要是利率的因素。最近美聯儲降低了對銀行的收費，並再次降低利率，30年固定利率的房貸利率還不到3.75%。”

從年漲幅來看，鳳凰城、底特律、丹佛等曾經深跌的城市上升幅度最大，表現最差的是亞特蘭大，年跌幅為9.9%，不過，這比其之前連續九個月的兩位數的跌幅已經有所好轉。

專家表示，未來房價有可能會緩慢增長，但曼哈頓的房價則有望上漲10%。

曼哈頓房地產代理商協會主席Frederick Wohlfarth：“在主要的大城市，房價也許最多會再漲1-2%，但趨勢會更健康，對曼哈頓市場來說，明年房價有望再漲10%。”

從長期房價看，美國前十大和二十大城市的房價已經分別比2006年房市泡沫破裂後的最低價上漲了7.4%和7.8%。專家認為，這正是抄底的好時機。

曼哈頓房地產代理商協會主席Frederick Wohlfarth：“對美國人和海外投資者來說，現在是抄底的好時機。”

到今年七月，美國平均房價已經恢復到2003年夏季的水平。

新唐人記者曾錚紐約報導