【新唐人2012年9月17日訊】預定於紐約曼哈頓下東區（Lower East Side）一處廢棄地下車站推動的「低線公園」（Low Line Park），日前對外公布了小型的示範模型，展示如何運用特殊的採光科技將地上的陽光導入地下作為照明與提供植物生長使用，吸引各界目光。

低線公園，毫無疑問，是有意仿效曼哈頓西區成功的「高線公園」（High Line Park）經驗，希望將廢棄的鐵路設施改建為有生態、休憩價值的公共空間，並藉此帶動周邊地區都市更新與生活品質的提升。

這項計劃用意絕對良好，不少地方政要與房產業者並期盼高線公園拉動沿路房市行情的奇蹟故事，也能藉由低線公園的推動在下東區再次上演，帶動當地都市更新。

然而，儘管這項由兩位科技工程師發起的計畫順利募得頭期款項並打造出示範模型，但這項將地下廢棄空間改造成為公共綠地的構想，能否落實化為更新紐約都市空間的另一部奇蹟史詩，目前仍還有幾項重要疑慮與挑戰有待克服。

其一，治安問題。繁華都市的公園空間一向難免成為犯罪的溫床與治安死角，即便在警力戒備最高的中央公園裡，日前仍在光天化日下發生駭人聽聞的性侵案。

而低線公園座落在隱蔽的地下空間中，治安工作本已吃緊的紐約市府是否願意再調派大量警力資源來巡守這片地下公園，此即已有待商榷；此外，倘若以大規模裝設監視器來試圖嚇阻犯罪，則勢必又招來侵犯人權隱私之抗議，必定陷入兩難局面。

再者，低線公園位於地下，幾無風霜雨雪問題之擾，可以預見屆時將有大批無家可歸的街友遊民前往「入住」。屆時衍生的治安、景觀等問題，恐怕並不利於低線公園爭取國內外旅客的青睞與口碑。

其二，生態景觀問題。目前低線公園計畫雖然推出令人驚豔的獨家採光科技設備，但公園最重要的生物景觀如何規劃與設計，目前則仍缺乏細緻的解說與布置。

位居地底的空間，本來即無法像戶外公園那樣吸引鳥群、松鼠等動物的群居，增添公園的生命力與趣味性。加上地下空間無風、無水、無四季的自然更迭，這片地下公園如何創造出吸引人的生態景觀並令其永續自然繁衍，將是重大挑戰，也將決定這片空間能否成為充滿自然律動的公園綠地，抑或僅是展示人工科技的幻想空間。

其三，區域發展問題。放眼世界主要城市，公園周邊經常是地價高昂、豪宅林立的精華居住地段，紐約中央公園即為鮮明案例。其主因不外乎是公園擁有大片綠意景觀，可讓周邊住戶享有四季之自然美景與遼闊視野，也因此有助房市價格居高不下。

然而，低線公園位居地下，對下東區駁舊的地面街景並無明顯的改善與調劑，加上治安問題仍未有妥善對策，因此低線公園雖有可能因為吸引旅客前來而改善當地消費經濟，但對於周邊地區的住宅房市價格與生活品質的推升，恐怕成效有限，難以成為下一個房市新星。