【新唐人2012年9月7日訊】（中央社記者馮昭台北 7日電）房仲業今天公布台北市中心夜市周邊整層住宅投資報酬率統計，饒河夜市宅在市區10大夜市中租金投報率最高。

好房網統計台北市饒河街、士林、公館、景美、華西街、寧夏、師大、遼寧、臨江和南機場10個精華區夜市周邊住宅投報率。其中饒河、士林和公館 3處「夜市概念宅」租金投報率高於北市住宅平均投報率。

好房網指出，台北市住宅平均房價每坪約新台幣56萬元，租金約每坪1007元，年平均投報率約2.15%。

好房網統計，饒河夜市投報率2.39%最高，其次依序為士林夜市2.24%，交通轉乘大站公館夜市2.2%。

好房網分析，整層住宅重新隔間成分租套房出租，可擴大坪效，拉高租金效益，夜市周邊近期以「整層住宅」較搶手。

好房網指出，台北市大安區、信義區、中山區、中正區和松山區的分租套房每坪租金行情，比整層住宅高20%至30%，其他行政區大約有15%以上租金價差。