【新唐人2012年8月13日訊】（中央社記者曹宇帆布魯塞爾13日專電）因房產泡沫破滅導致債務危機的西班牙，第2季房地產市場交易銳減90%，而意大利第2季的房地產交易也驟減9成，顯示投資者擔憂歐元區的前景。

據英國「金融時報」（Financial Times）報導，商業地產投資分析公司Real Capital Analytics市場分析師凱利（Joseph Kelly）說，投資人基於避險考量，導致南歐房地產接近崩盤，加上投資客憂心未來義大利的經濟表現，造成南歐國家房地產市場疲弱不振。

房地產公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）主管伍布瑞契（Christian Ulbrich）則說，自去年底情勢持續惡化，房地產價格劇烈下挫。

截至7月底的前3個月，西班牙的商業地產交易只有3筆，而第1季則有58筆。

根據Real Capital Analytics的統計，義大利第1季共有56筆商業地產交易，但是第2季只有2筆。

總計第2季西班牙辦公大樓、商地與工業用地交易總值僅6700萬歐元，第1季2億6000萬歐元，葡萄牙雖是被紓困國，但第2季葡萄牙的房地產交易卻比西班牙還熱絡。

意大利與西班牙是歐元區的第3大與第4大經濟體，兩國的房地產交易急速萎縮，凸顯歐元區經濟不穩定，投資者不願進場購買這兩個國家的房地產。