【新唐人2012年7月19日訊】7月18日，美國商務部公布的最新數據顯示，今年六月，全美新屋開工量上升了6.9%，創出了四年以來的新高。這是否意味著美國房屋市場真的出現了逆轉呢？請看記者曾錚的採訪報導。

美國商務部公布的最新數據顯示，2012年六月份，全美新屋開工量上升了6.9%，相當於76萬套的水平，這是2008年10月以來的最高水平。與此同時，公寓的建築量在經歷了五月份的下降之後，也重新開始上升。

建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“ 好消息是，市場在改善，不論是全國，還是紐約當地，人們的信心在增強。”

不過，2012年全美新屋批建量下降了3.7%，爲75.5萬套，比五月份有所下降，這是受到公寓房的批建量下降的拖纍。與此同時，獨棟房(Single family house）的批建量上升到了自2010年3月以來的新高點。

業內人士表示，雖然新屋開工量有所上升，但仍然不到經濟危機之前的一半。

建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：壞消息是，從全美範圍講，新屋批建量仍然是2004年、2005年、2006年的一半，在紐約當地，今年第一季度的新屋批建量只是六、七年前的10%。”

建築商協會近日發佈的數據顯示，2012年6月全美建築商信心上升了6點，單月上漲率達到近十年來的新高。

建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“這個指數從29%上升到35%， 但滿分是100%，所以仍然只有不到一半的建築商感到樂觀。”

建築商及業主協會負責人表示，近幾年的經濟危機對房屋建築業的打擊非常大，許多建築商不得不轉行，或關閉公司。

建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“全美建築商協會失去了10萬個成員，10萬個建築商關門了。”

許多業界人士認爲，雖然許多蹟像顯示，美國房地產市場的最壞時期已經過去，但要真正走出低谷，卻不是一朝一夕之事。

新唐人記者曾錚紐約報導