【新唐人2012年5月24日訊】（中央社記者馮昭台北24日電）房仲業今天公布台北市額滿國小周邊中古屋近5年房市分析，前3名漲幅都超過4成，信義區博愛國小漲幅43.72%最高；中正區國語實小漲幅41.1%居次；再者內湖區明湖國小漲幅40.72%。

台灣房屋智庫是以台北市政府教育局公布的台北市101學年度13所國小額滿學校名單為分析對象，比較2012年與2008年的區域均價漲幅。

台灣房屋智庫統計，信義區的博愛國小位於信義計畫區內，周邊豪宅林立，周邊房價每坪開價80萬元以上。國語實小附近每坪開價60萬元以上，明湖國小附近開價每坪逾50萬元。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析，以設籍台北市平均每戶可支配所得129萬元計算，加上通膨、薪資未漲的情形下，估計在博愛國小學區即使買10坪的小套房，必須花6.2年以上的時間，投資代價不低。