【新唐人2012年5月8日訊】根據澳洲住房貸款的創始人和董事長西蒙德（John Symond）的看法，澳洲住房市場供過於求，造成市場疲軟，並將持續未來一段時間。由於首次購房者和投資者更傾向於「可負擔」的房產，所以對於昂貴的房產來說，情況更加糟糕。

澳大利亞金融評論Australian Financial Review報導：房屋銷售週期越來越長，造成市場房產堆積。賣家遠遠多於買家。

二月份，上市房屋數量激增到306,000套，比去年同期的259,000多得多。在去年一年裏，中心城市的房價已經下降了約4.35％。三月份，各中心城市上市房產繼續增長，其中墨爾本增長11.9％，悉尼增長10.9％，均創單月增長歷史最高記錄。墨爾本待售房產數量為50,840套，為全澳最高。其次是悉尼的35,300套，再其次是布里斯班的29,550套。

澳紐銀行房地產研究部稱，房價在2012年的某個時候觸底之前，仍會進一步下跌。房屋銷售市場在2011年下半年大大軟化後，在最近幾個星期已顯示出生命跡象。預計在2012年觸底，但不能確定現在已達到最低點。

澳洲人房貸呼籲儲備銀行降息，以提高整體消費信心，促進買家數量增長。「在可預見的未來，供需狀況將決定市場疲軟」。消費者信心已倍受「摧殘」，人們繼續減少他們的家庭債務和房屋等大筆花銷。信心問題無處不在，除了採礦業，人們都在苦苦掙扎，所有的經濟數據都是下降趨勢。儲備銀行應該介入，這是唯一可以為市場立即注入的信心。

儲備銀行行長斯蒂文斯（Glenn Stevens）指出，澳洲各行業表現不同，在採取下一步行動之前，需要更多信息。

專業地產集團主席摩根（Glyn Morgan）說：他走進任何地方的房地產代理或當地的商店，都能夠迅速找出是甚麼問題。歸根到底是消費者信心不足。特別是在旅遊熱點，如黃金海岸，陽光海岸，凱恩斯和道格拉斯港等。雙速經濟已經分裂了這個國家。如果在大街上與人們交談，你會發現，大多數比在2008年還差。