都更修法 陳(沖)籲秉持立法目的

【新唐人2012年4月5日訊】（中央社記者蔡和穎台北5日電）行政院長陳(沖)今天指示，內政部修正「都市更新條例」時須秉持立法目的，應復甦都市機能、改善居住環境和增進公共利益；也應注意「協議合建」下權利義務的平衡，加以評估流弊。

行政院發言人楊永明中午在行政院會會後記者會轉述，陳(沖)裁示，內政部已著手進行「都市更新條例」修正，請內政部務必注意都市更新條例立法目的，是為了「復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益」，在修正過程中，必須秉持立法目的。

陳(沖)表示，都市更新除了「重建」以外，還有「整建」、「維護」2種方式，修法時應考慮「整建」、「維護」是否有窒礙難行之處。

陳(沖)說，任何制度的設計，尤其在都市更新，務必讓更新單元裡所有的所有權人，都能充分瞭解都市更新事業計劃內容，及相關權利義務關係，包括權利變換計劃的內容。

都更條例中有關「協議合建」部分引發討論，陳(沖)指出，在條例中，「協議合建」無嚴格定義，但是又有特別規定可能影響相關當事人權益，內政部應注意「協議合建」權利義務的平衡，對於會不會產生流弊加以評估。

此外，陳(沖)說，文林苑事件是考慮到「私有財產」問題，不過公有土地也很重要，因公有土地依法須參與都更，在都市更新事業計劃及權利變換計畫的討論中，需考慮公有土地參與決定的權利是否被限縮，或可能被以小吃大的情形。