【新唐人2012年1月10日訊】房市新政弄了一年多，全國各地費了牛大勁建成了9億多平方米房子，相當於十個北京城，如果按照1萬1平方縮水20%計算，則少賣了1.8萬億元。另外2011年土地也少賣了5200億，這種效果是好是壞已經引起很多人關注。

據國家統計局數據顯示，2011年全國商品房累計銷售面積90000多萬平方米，相當於十個北京城大小，較去年同期增加8.5%，全國商品房銷售額為49047億元，同比增長16%。

不過相較於前兩年，這些數字都在不斷下滑之中。2009年和2010年，全國商品房銷售面積同比增長率分別為44%和10%，商品房銷售額增長分別為75.5%、18.3%。

作為限購政策執行最嚴厲的城市，北京樓市受影響最大。2009年北京賣了15萬套房，2010年賣了13萬套，但2011年只賣出7.5萬套房子，這創下了北京自2006年有網簽數據以來的新低，甚至比上一輪樓市低迷的2008年還下滑不少。

另據中原地產數據顯示，全國130個主要熱點城市的總土地出讓金為1.18萬億元。而在2010年前11月，全國130個主要熱點城市的土地出讓金總額達到了1.7萬億元，這意味著全國賣地收入同比減少了5200億元，下降了30%。如今年北京賣地約1060億，與去年1600多億相比減少達600億。

有專家認為，土地少賣錢與十個北京城建築無關。不過按照1萬元1平方米，9億平方米就是9萬億元，如果按縮水20%計算，9億平方米就少賣了1.8萬億元。

文章來源：《博客中國》

（本文只代表作者的觀點和陳述。)