【新唐人2011年4月19日訊】（中央社記者林沂鋒台北19日電）房仲表示，奢侈稅三讀後，房市供給量增加，網路單一物件點閱率從2月的每48.93人搶看1間房，降為3月的44.31人，平均每件少掉了4.62人競爭；以台北市少掉14.36人最多。

HouseFun好房網表示，奢侈稅是政府降低民怨、壓低民眾購屋門檻的利器，自政策議題發酵以來，似乎已在市場發揮成效，硬是把過去幾年的「賣方市場」格局扭轉為「買方市場」。

根據HouseFun好房網數據顯示，儘管今年3月全台的線上看屋熱情指數（點閱率）仍較2月份微幅增加5.75%，表面上似乎買盤並未受到明顯壓抑，但反觀物件供給量指數，卻比2月大增16.68%，也就是線上委賣量爆增幅度更大。

HouseFun好房網表示，在供給比需求成長更快速的情勢下，導致3月份全台物件搶手指數（即單一物件點閱率）下降了9.45%，從2月份每48.93人搶看一間房，降為3月份44.31人探詢一個物件。

上述數字，由買方角度來看，每位購屋者在網站上所鎖定的好房，平均都少掉了4.62人競爭，全台購屋幸福度已向上揚升。

HouseFun好房網說，又以台北市和新北市效應特別明顯，其中新北市3月每1物件就少了11.76個買方同額競爭，而台北市更少掉14.36人，物件搶手指數各自縮減了20.09%及13.6%，可見3月份購屋人在雙北市買房，競爭壓力已大幅降低，幸福度提升。

HouseFun新聞中心經理李建興表示，過去幾年正值房市多頭時代，賣方普遍視手上的房子「奇貨可居」，紛採惜售、待價而估的高姿態。反觀買方則因擔心不及早購屋，房價會越墊越高，而追價進場，造成市場上充斥著「恐慌性買盤」，因此政府才祭出奢侈稅解決民怨。

李建興說，自奢侈稅議題延燒以來，不論是否壓低了房價，至少奢侈稅警報空襲下，逼出大量賣盤，使得賣方讓價出售，間接提升購屋者選擇物件的空間和時間。

他表示，購屋人歷經2月的觀望後，隨著3月市場上許多好物件出籠，促使買方看屋意願增加，不過由於想買屋的還比不上想賣屋的增加得多，使得購屋人有更多的好房可供選擇，看屋的競爭壓力大幅減少。他建議，有意買房的消費者，其實可以趁著這段時間積極看房。