【新唐人2010年12月23日訊】（中央社記者高照芬台北23日電）中央銀行今天公布11月5大銀行新承作放款情形。在央行6月祭出限縮房貸措施後，11月台銀、土銀等5大行庫新增購屋貸款金額不減反增，房貸餘額破新台幣500億元，創今年次高量。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，11月五大銀行新增購屋貸款達505.99億元，僅次於3月的517.17億元，與季節性因素有關。

陳一端指出，11月新承作購屋貸款金額新台幣505.99億元，較10月的435.13億元，增加70.86億元，主因為建商新建個案完工後，進行分戶貸款所致，再加上年底為購屋旺季，使得新增房貸餘額增加。

值得注意的是，11月五大銀行新承作房貸利率由10月的1.764%，上揚至11月的1.775%，利率上揚0.011個百分點，購屋貸款利率連6個月上揚，利率水準創去年11月以來新高。

至於市場平均利率，央行表示，11月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作放款加權平均利率為1.430%，較10月的1.505%，下降0.075個百分點，主要是因資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降。

若不含國庫借款，11月5大銀行新承作放款加權平均利率1.465%，較10月的1.505%，下降0.04個百分點。