【新唐人2010年11月12日訊】（中央社記者林淑媛上海12日電）大陸物價飆升，學者說，主要是通貨寬鬆與生產活動未對稱發展，各地方政府賣地助長房地產飆漲，固定資本支出過於龐大，造成通膨壓力日益加重，連限購房產措施也未顯現效果。

大陸國家統計局昨天公布10月消費者物價（CPI）年增率飆破4%，達4.4%，食品價格更上漲10.1%。學者指出，包括中國大陸在內的新興發展國家面臨通貨膨脹威脅，中國央行面臨升息壓力。

上海一位知名財經學者對中央社記者說，貨幣政策成為目前中國政府唯一可以採行的政策工具，這次通貨膨漲壓力，導因於自2008年金融危機發生後，中國政府採取量化寬鬆貨幣政策，但通貨量大，生產並未真正增加，導致目前通膨壓力。

值得一提的是，大量資金與游資追求投資標的，除房地產、股票外，大陸學者對中央社記者說，政府於10月份在北京、上海等12地採取限購措施，希望為房市降溫，可是卻讓大量資金湧入消費品市場，蘋果、大蒜、綠豆都成為炒作目標，更助長通膨威力。

除房地產價格飆升外，最讓大陸百姓受不了的是消費品上揚，造成生活成本增加。根據大陸國家發改委10月份對北京、上海、重慶等36個城市食品零售價格監測結果顯示，在監測的31種食品中，8成以上價格都出現上揚。

此外，一位駐上海金融機構負責人對中央社記者分析，大陸房價、物價上揚，有一部分是地方政府造成，因為地方政府必須不斷靠賣地投資，增加財政收入，但卻因此炒熱房市，即使推出限購房產措施也沒有用，「一天到晚要買房子的電話還是響不停」，資產的確有泡沫化危機。

一位上海財經學者告訴中央社記者，1984到2009年25年間一年期存款利率，扣除CPI是負0.6%，負利率讓老百姓生活很苦，現在通膨壓力又大，他認為中國應該要持續升值，解決通膨壓力。