【新唐人2010年10月24日訊】（新唐人記者常春綜合報導）10月14日晚，上海市住房保障和房屋管理局副局長陶校興涉嫌違紀，正在接受上海紀檢部門的調查。濟查，陶校興因爲長期執掌上海土地大全，曾在松江安排建設一個隱秘的度假別墅，供前任上海市委書記陳良宇專享。在上海房價暴漲近410倍的過程中，官員群體“囤房”——享受低價購房，已經是公開的秘密，這些官員已經成爲這一財富再分配的最大贏家，幷且是上海高房價的推手。

上海官場“囤房”暴富

據《南方周末》報導，陶校興是近年來第三名落馬的上海房地系統官員。在他之前，有“上海第一處”之稱的上海市房地局（上海市房管局前身）土地利用處處長朱文錦、副局長殷國元，已因濫用職權、受賄和巨額財産來源不明等罪名，分別被判處有期徒刑15年和死緩。

2000年，陶校興擔任了上海市房屋土地資源管理局副局長。在此之前，陶一直在郊區任職，先後擔任閔行區梅隴鄉鄉長、松江縣縣長等職。

之所以長期坐鎮土地要害崗位，幷直接領導陳良宇的連襟朱文錦，政界亦有猜測認爲其與陳良宇的特殊交情有關。不少人知道，陶曾在松江安排建設一個隱秘的度假別墅，供陳專享。

在陳良宇在任階段，上海房地産業蓬勃生長，陶校興、殷國元乃至朱文錦等房地系統內大權在握的官員們，春風得意，直到2006年起中紀委對社保案的調查。

事實上，低價購房不是陶校興等房地系統官員獨享的“特權”，一個房地産項目的運作，還涉及工商、稅務、規劃、金融、司法、區縣政府等多個部門，他們同樣都是被打點的主力群體。

據報道，上海兩千市管幹部被要求自覺申報房産，結果“驚人”，甚至有主動上報家庭房産十幾套的官員。其中一個細節是，最初紀檢部門打算對低價房優惠超過50萬元的官員房子逐一審核，後因工作量太大不得不改成100萬元。

這次申報的數據也絕無可能向公衆披露，多位相關官員透露，自發申報反饋上來的情况相當“驚人”，主動上報家庭房産十幾套的大有人在，附帶解釋的各種“優惠”方式層出不窮，很多都是單位領導集體决策行爲。比如，不少人提交的低價購房理由是“住房困難”。

這次申報最終結果皆大歡喜，無一人因此移送司法，“否則就違背了這次專項申報的初衷”。

而這些獲得低價房產的官員，大多仍在崗位上。現任上海市工商局總經濟師杜貴根和上海市公安局特警總隊黨委書記李征靜，就在帝景苑的購房名單上，他們甚至在被公開舉報之後，仍然獲得升遷。

一位局級幹部的夫人，在一次房屋交易時，到了附近死活找不到自己某一套房産樓盤所在位置。這對富豪階層來說幷不稀奇，但對拿工資吃飯攢一輩子錢才够買一兩套房的普通階層而言，不可想像。

在上海的虹橋地區、徐家匯周邊、黃浦區中心地段、浦東濱江地段以及陸家嘴核心地段，多個樓盤都是官員低價購房“重灾區”，全都是上海的高檔房産所在地，現在房價基本均在3萬-4萬元/平方米。

當上海的工薪階層苦惱于高昂的房價、房地産調控的不力之時，許多官員們坐擁幾套甚至十幾套房子，爲了迴避風險，有的挂在家屬親戚名下，有的甚至暫時不從開發商處過戶，等離開崗位再辦理手續等。

《南方新聞網》指出，這個做法也在體制內引起很大爭議。當地有官員認爲，如果申報過關，是否意味著以後不再司法追究，那是否可能出現幹部藉機洗白的情况。正是這一敏感原因，這次申報進行得極爲隱秘。

評論指出，這次房產專項申報的意圖，顯然幷不是要把官員低價購房的潜規則行爲推向司法，而是在黨紀範圍內“化解”。

揭秘中國房地産暴漲內幕

中國現在房價極高，幷成上升趨勢，到底有什麽秘密？

《南方周末》披露，一位開發商人士說：“沒有一個房地產項目是不需要’行賄’的。”而折扣賣房正是其中重要而隱秘的利益輸送方式。很多房地産項目開發初時，還會撥出一定數額的房源，幹此勾當。

在上海，某些官員大肆低價購房已成爲一個心照不宣的現象，但總量數據公衆絕無可能獲知。

開發商樂於為一些關鍵職能部門的購房者提供“優惠”，而快速升值的房産，很容易讓某些官員“心動幷行動”。

對這樣的行爲，當地某些官員都表達過這樣的邏輯──從政的人，絕大部分人最多也只能以局級、處級的身份退休，而當從政的前路能判斷清晰後，所謂對家人的物質交代，成了他們僅剩的追求。

新華社所屬的《東方周刊》對這一做法作了不點名的評論：（房産申報）由一地開風氣之先，其勇氣固然可嘉，但是沒有全國性的法律支撑，局部的試驗必將遭遇合法性先天不足的質疑。房産申報作爲財産申報的核心，如果沒有立法的支撑，也不免會受到類似的挑戰……仍然帶有濃厚的“人治”色彩，其效難以鞏固。貪官們必然抱有投機心理——何必如實申報，拖到你調離，就是我的勝利。

去年受審的浦東新區原副區長康慧軍，在庭審中被揭露瘋狂炒房二十幾套。而這已經是一個種種原因之下縮水了的數據，他實際被查出的過手房産數量超過40套。康被認定受賄599萬餘元，另有1184餘萬元財產來源不明，被判無期徒刑。

浦東新區外高橋功能區域管理委員會規劃建設和環境管理處負責人、副處長陶建國，名下房産41套，大多來自受賄或低價買房，被稱為“炒房處長”。

而內部官員稱，以上幾位只是“不幸”落網的冰山一角。

騰訊網友西風瘦馬說，200年初，上海房地局多名重要崗位處級官員一度涉嫌受賄進入司法程序。但查案部門很快接到命令停止調查，據查證，多名所涉官員至今仍以“調研員”等身份在崗履職。房地系統內官員被告知停止調查的原因，是不能影響幹部隊伍的穩定，以及影響這個重要職能部門的正常運轉。法律在貪官面前就是一張廢紙！

騰訊上海市網友“漂零四方”說，網友搜索、調查，發現網絡上最熱的“我爸是李剛”的主角李啟銘（李剛的兒子）居然在保定市擁有5套房産，其中李剛爲保定市北市區公安分局副局長，李剛名下有2套房產，李啟銘名下有3套房產，其中位於1、南市區地中海別墅3棟D01是一套4室2廳豪宅；2、南市區的鑽石嘉園；3、陽光北大街的格林漫都；4、保定市高新區銀杏路357號有一個80平方的商舖；5、保定市朝陽路59號中銀大廈8層有一商住樓（3房2廳）！ ！李剛何以為官，工資到底是多少，如何能有如此之多的房產，值得徹底查清楚，給廣大人民以交代！