【新唐人2010年3月13日訊】香港最大地產商之一新鴻基地產星期四指出，香港樓市供不應求，建議港府增加土地供應，但就反對政府興建居屋，呼籲政府不要因為輿論干預樓市。

香港樓價高升成為熱門話題。最近中共兩會期間，有港區政協委員呼籲港府復建居屋來協助中等收入人士置業，但香港最大地產商之一新鴻基表示反對。新鴻基副主席郭炳江呼籲政府不要倉促干預樓市。

新鴻基副主席郭炳江：「98年到2003年的金融風暴，因為政府那時候興建大量居屋，令到香港很多人有很長的痛苦經歷。相信政府不會因為一時因為供應緊缺以及輿論的催促，而倉促的進入樓市。」

郭炳江認為，樓市供不應求是樓價高升的一個原因。

新鴻基副主席郭炳江：「過去5年，（每年新住宅）平均需要有15,000套，但落成的樓平均數量只有12,600套，去年更加低，只有7,200套，所以形成供求不平衡，所以令到樓價上升。」

他們建議政府應該增加土地供應，包括在新勾地表中增加中小型地皮，並加快興建公屋。新地亦計劃增加供應 900呎以下的中小型單位來應市。

另外，受到物業重估收益帶動，新鴻基中期純利大升超過19倍，共賺超過143億港元，末期派息每股8毛5。基本盈利為65.1億，比去年同期增加四成四，表現比預期理想。

新唐人記者梁珍在香港報導。

攝影、剪接：余鋼