【新唐人2010年1月6日訊】据普天壽集團地產公司(Prudential Douglas Elliman)日前公布的2009第四季房產報告顯示，曼哈頓房屋銷售中價較去年同一時期下跌了10%到15%不等。2009年第四季房屋銷售中為$810,000。數字也顯示，價格的跌幅已經在第三、四季中平穩，促使布朗哈斯房產商(Brown Harris Stevens)民屋部經理Hall Willkie認為：“我們已經走過谷底階段，這是一年前誰也預料不到的。”

普天壽集團地產執行總裁赫曼(Dottie Herman)則強調，与雷曼破產之前的時期相比，曼哈頓房屋價格已經下跌了超過20%。

科克蘭集團（Corcoran Group）執行總裁利伯曼（Pam Liebman）認為，由于這一原因，買家們已經坐立不安開始出手：“他們已經看見，如果再等下去，就會錯失良机。”

普天壽集團的報告顯示，房屋成交量在2009年第四季度比前一年高出8.4%，達2,473起。待出售房屋暴跌25%﹐達6,851棟。237名賣家將房屋出售價格調高，比第三季度高出20%。

房地產網站StreetEasy的經理Sofia Kim表示：“價格下跌使更多人可以買得起紐約市的房屋。”然而，他也強調，目前仍然只有那些擁有完美信用記錄的人士能夠獲得房屋抵押貸款。如果銀行業不放鬆標準，買家將最終消失。

──轉自《大紀元》