【新唐人2010年1月6日訊】上月27日，新華社報導中共總理溫家寶說“房產價格漲太快了”，並誓言打擊投機客。有香港金融專家指出，大陸當局雖然期望為房價降溫，但出臺壓制措施又會打擊投資欲望，正在面臨兩難的局面。

去年大陸房價飆漲，以北京為例，一年來公寓價格飆漲2、3倍，去年銀行放款13萬億人民幣，估計大部分資金流入炒作房市。

香港金融專家劉夢熊指出，大陸房價過熱不僅僅是經濟問題，而是政治問題，根源在於官商勾結。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：房地產的發展商跟地方貪腐官員之間他的勾結已經成為利益共同體，而這個房地產越是熱的話，就是地方GDP規模越是膨脹，經濟增長的百分比越是亮麗，這樣變成令他們所謂的官升數字，數字陞官。

最近中共總理溫家寶提出四點措施要為房價降溫。但劉夢熊指出，當局面臨兩難的局面，一方面擔憂資產泡沫爆破，另一方面如果出臺措施壓低樓價，又擔心對經濟造成重創。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：房地產假定是降溫太快，整個內地的消費就會萎縮的比較厲害，你出口已經不振，消費又萎縮，你變成光靠投資，那就很難搞了，整個經濟的勢頭就會受到很大的一種衝擊。

他認為，要解決房價高企的問題，最根本還是要進行政治體制改革，改變中共政府操控市場的管理模式，真正的按照市場經濟運行，才能進入良性循環。

新唐人記者梁珍在香港報導。