【新唐人2009年10月25日訊】（中央社記者王曼娜香港25日電）中國大陸及海外熱錢持續流入香港炒樓，帶動樓價持續上升，引起香港「無殼蝸牛」市民強烈不滿，近200名中產人士今天遊行抗議高樓價，促請港府復建居屋讓中產人士能置業安居。

近200名中產人士今天參加「關懷香港」發起的「無殼蝸牛」大遊行，由中環遮打花園遊行至禮賓府，他們舉起橫額及標語，沿途高叫口號，抗議樓價高漲，並批評港府漠視市民對房屋需求，要求港府恢復興建居者有其屋（國民住宅）及重售公屋，增加中低價樓宇的土地供應，讓普羅大眾可以買得起樓。

發起遊行的「關懷香港」發言人郭家麒表示，高樓價對每月收入約港幣2萬元的中產人士影響最大，雖然港府最近推出降低港幣2000萬元以上豪宅的銀行按揭（抵押貸款）比例，但部分中國大陸買家根本無需按揭就可以在港買樓，因此新指施無助想買樓的普通港人。

參加遊行中產人士表示，家庭每月收入港幣2萬餘元，每月供樓（償還房屋貸款）占整體收入的30%至40%，加上子女的開支，高樓價使他們對再生1名孩子感到卻步。

也有中產人士表示，由於樓價太高，使他們沒有能力購買大一點的單位居住。

參加遊行人士包括泛民主派立法會議員李永達、劉慧卿、梁家傑及梁國雄等人。

對於香港團體遊行抗議高樓價，港府發言人回應時表示，政府留意到今年住宅單位落成量較低及個別樓宇成交價屢創新高，令人關注樓宇供應、買樓困難和樓市泡沫等問題。

發言人又說，政府會密切監察未來數月的樓市變化，在有需要時，會推出優化土地供應安排及其他措施，以確保住宅樓宇市場的穩定。

針對遊行人士要求港府恢復興建居屋，發言人又說，私人住宅樓宇及居屋是兩個不同的市場，若以復建居屋作為干預手段遏抑私人住宅樓價上漲，這並非政府的政策，而樓價應由市場力量根據供應和需求來調節。

美元持續疲弱，與美元掛勾的港元變相貶值，吸引中國大陸及海外熱錢持續流入香港炒樓，帶動樓價持續飆升，尤其豪宅價格屢創新高，個別豪宅成交價平均每平方呎（0.028坪）達港幣7萬至10萬元，不斷創下全球最貴成交價，引起香港各界及港府高度關注。

為遏止豪宅樓價不斷創新高，香港金融管理局近日推出措施，規定銀行收緊購買價值港幣2000萬元或以上的住宅樓宇貸款比例，由70% 降至60%，最多貸款上限港幣1200萬元；而中低價住宅樓宇貸款比率維持70%不變，避免將全港樓價打垮引起數百萬業主變成負資產。